房产遗产税需要缴纳多少

当你的亲人给你留下了一笔遗产之后，首要你还需求清楚在获取这笔遗产之时要交纳哪些费用，比方较为典型的就是遗产税，那么交纳的遗产税又需求多少呢?下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
1、公证承继
依照我国承继法规则,假如房子一切权人现已不在了,由第1次序承继人(爱人、子女、爸爸妈妈)承继,处理房子的承继公证。
2、交纳公证费用
房子的一切额法定承继人都带着身份证明、户口本、房权证、逝世证明到公证处来处理房产承继公证。
公证部分的工作人员在受理后依照规则对当事人所供给的资料进行核实查询,对一切的法定承继人来逐个问讯笔录,记录在案,托付评价公司来评价、出具相应评价陈述;承认没有过错后,依据上述证言、依据等来出具公证书;收取公证书,交纳公证费用2%。
3、房权改变
承继人要带着身份证明、房子房权证和公证书到房管部分来请求承继的改变请求,房管部分工作人员要受理、批阅、出证。
手续费每平方1元,登记费80元,收取房权证。
4、对外售房过户
和买方一同预备好要过户资料,按程序来测绘、评价,交纳税费。
5、交纳个税及其他税
在税务部分的契税窗口,请求交纳契税,契税按评价额1%-3%交纳,买方交纳;
在税务部分的营业税窗口,请求交纳(或减免)营业税,按5.6%交纳(减免),卖方交纳;
在税务部分的营业税窗口,请求交纳个人所得税,所得税按全额20%交纳,卖方交纳;
国家按全额20%征收的个人所得税,就是所说的房子遗产税。
6、房管部分缴费
到房管部分受理窗口请求房权证买卖过户,房管部分工作人员受理、批阅、出证,交纳买卖费、登记费(成本费)、成本印花税5元,收取房权证。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都现已有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。