离婚分割房子怎样确定房子价值

导读：离婚时产业纠纷往往是夫妻之间争议的焦点。房子更是焦点的焦点。离婚时房产的问题最多，当事人也往往掌握不了房子怎样分?本文细数各类房子情况详解离婚时房子的切割!对夫妻两边一起出资而获得“部分产权”的房子，应怎么处理? 对夫妻两边均争房子“部分产权”的，可否采纳竞价方法处理? 离婚切割产业对房产的价值怎么确认?
问：对夫妻两边一起出资而获得“部分产权”的房子，应怎么处理?
答：对夫妻一起出资而获得“部分产权”的房子，人民法院可参照上述有关回答，予以妥善处理。但分得房子“部分产权”的一方，一般应按所得房子产权的份额，按照离婚时当地政府有关部门发布的同类住宅标准价，给予对方一半价值的补偿。
问：对夫妻两边均争房子“部分产权”的，可否采纳竞价方法处理?
答：对夫妻两边均争房子“部分产权”的，如两边赞同或许两边经济、住宅条件根本相同，可采纳竞价方法处理。
问：离婚切割产业对房产的价值怎么确认
答：能够先由两边洽谈确认，洽谈不下能够竞价，也能够依据评价确认。可是，按照婚姻法及其司法解释的规则，产业的处理应以照料女方和抚育子女一方的权益为准则，所以竞价需求一起满意以下条件：(1)两边赞同竞价;(2)两边经济、住宅等条件根本相同。
问：在调整和改变单位自管房子租借联系时，是否需征得自管房单位的赞同?
答：人民法院在调整和改变单位自管房子(包含单位托付房地产管理部门代管的房子)的租借联系时，一般应寻求自管房单位的定见。经调停或判定改变房子租借联系的，承租人应按照有关规则处理房子改变登记手续。