房产过户的贷款流程是怎样的

房子是人们寓居的当地，和人们的日子密切相关。因为经济原因，很多人买房时是需求借款的，借款买房现已成了年轻人买房的方法。那么房产过户的借款流程是怎样的呢?下面听讼网的小编就给我们介绍一下，期望对我们有所协助。
房产过户的借款流程
一、到“挂号信息、验证协议”窗口处理信息挂号上网和协议验证手续;
二、到“房地产评价”窗口处理评价手续;
三、到“公证”窗口处理公证手续;
1.请求人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.他人代为请求的，委托人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他***人需提交有***权资历的证明;
3.被承继房产的产权证明;
4.被承继人的逝世证明;
5.法定承继人已逝世，需提交逝世证明及亲属关系证明;
6.被承继人的婚姻、爸爸妈妈、子女状况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员以为应提交的其他证明、资料;
四、到“私房生意”窗口处理生意手续;
五、到“契税、印花税”窗口交纳印花税;
六、到“产权挂号发证”窗口处理《房子所有权证》更名手续。
房产过户的借款的方法
一、两边到房子生意中介公司来处理。中介公司能够用钱帮他还账，然后把房产证要回来处理过户手续。
二、处理预告挂号过户。法令依据是《物权法》第二十条 当事人签定生意房子或许其他不动产品权的协议，为保证将来完成物权，依照约好能够向挂号组织请求预告挂号。预告挂号后，未经预告挂号的权力人赞同，处置该不动产的，不发生物权效能。预告挂号后，债务消除或许自能够进行不动产挂号之日起三个月内未请求挂号的，预告挂号失效。
房子生意的过户
市、区、县房地产生意管理组织受理过户请求后，应对生意两边供给的请求过户资料进行审阅，审阅内容如下：
1、当事人供给的资料是否合法、有用;
2、请求书填写的内容与供给的资料是否共同、无误;
3、房地产的权属是否清楚，有无权属胶葛或他项权力不清的现象，是否归于《房地产转让方法》规则不得转让的规模;
4、受让人按规则是否能够受让该房地产;
5、生意的房地产是否已设定抵押权;
6、生意已租借的房地产，承租人是否抛弃优先购买权;
7、生意共有的房地产，共有人是否抛弃优先购买权;
8、房地产生意管理组织以为应该审阅的其他内容。
经过上述介绍可知，房产过户的借款流程，在房产过户借款时，一定要依照流程进行。如果有其他相关问题想要了解，欢迎咨询听讼网的免费法令咨询，能够协助你回答疑问。