二手房办理贷款需要多长时间

我们不要认为只要购买新房才能够像银行处理借款买房事务，其实二手房也是相同的，也是能够处理借款的。那么我们知道二手房处理借款需求多长时刻？下面，为了协助我们更好的了解相关法律常识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、借款是什么
房贷，也被称为房子典当借款。房贷，是由购房者向银行填写房子典当借款的请求，并供给合法文件如身份证、收入证明、房子买卖合同、担保书等所规则有必要提交的证明文件，银行通过检查合格，向购房者许诺发放借款，并依据购房者供给的房子买卖合同和银行与购房者所缔结的典当借款合同，处理房地产典当挂号和公证，银行在合同规则的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
2013年11月24日，最新的查询数据显现，依据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市呈现暂停房贷现象。
二、二手房处理借款需求多长时刻
正常状况需求15个作业日左右。
二手房贷：处理购房借款是很多购房者需求面临的购房程序之一。大多数购房者因对借款常识了解少，所以在办借款时浪费了时刻。
第一步：购买产权清楚的房子，挑选一家可处理按揭借款事务的房产买卖署理组织担任代理事宜。
第二步：买卖两边须供给相关材料。其间，购房人(借款人)须供给的材料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖两边签定的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明)，有挑选性地供给包含存款证明、有价证券在内的其他产业证明，夫妻两边一寸近照各两张;售房人须供给的材料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻两边赞同出售证明、所售房子的产权证明及上市赞同证明。
第三步：去银行指定的律师事务所，填写二手房按揭请求表，由律师把一切证明材料交送银行进行借款批阅，交纳所购房子价值4%。的律师费。
第四步：银行在15个作业日内完结借款批阅作业，如赞同放贷就发借款许诺书。
第五步：买卖两边到房子地点的房地局房地产买卖管理部门，处理房子产权过户手续。
第六步：领到卖契后，送交银行，银行划拨金钱。
第七步：到房地局处理房子典当挂号，借款人按月还款付息。
以上便是本次听讼网小编为我们共享的二手房处理借款需求多长时刻。处理购房借款是很多购房者需求面临的购房程序之一。大多数购房者因对借款常识了解少，所以在办借款时浪费了时刻。期望我的回答对你有协助！如果您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎你咨询听讼网专业律师。