在农业银行办理购房贷款需要哪些条件与材料

怎么处理个人一手住宅告贷?各个银行流程其实迥然不同，不同在于提交材料的少许不同，听讼网小编整理了农业银行首套房告贷处理流程，如下：
一、流程
告贷人请求，供给相关材料→银行批阅通往后，与告贷人签定告贷合同→处理稳妥、担保手续→银行发放告贷→告贷人如期归还。
二、所需条件
1、具有彻底民事行为才能和合法有用的身份证件;
2、具有归还告贷本息的才能;
3、信誉状况良好;
4、已签定合法有用的房子买卖合同，且所购房子用处为住所;
5、有不低于最低规则份额的首付款证明;
6、原则上以所购住宅设定典当担保;
7、农业银行规则的其他条件。
三、告贷告贷人需供给什么材料?
1、告贷人身份证件;
2、告贷人婚姻状况证明;
3、告贷人还款才能证明;
4、购房首付款证明;
5、告贷人与售房人签定的合法有用的房子买卖合同;
6、有一起告贷人的，一起告贷人须按要求供给身份证件及其他相关证明文件，并按要求填写《中国农业银行个人房地产告贷请求表》;
7、对资质符合要求的告贷人以所购住宅之外的其他住宅设定典当的，须供给典当物房地产权力证书、典当物所有权人及共有权人的身份证件及其赞同典当的书面许诺;
8、农业银行要求供给的其他材料。