土地使用税滞纳金如何计算

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土地运用税
土地运用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区规模内运用土地的单位和个人，以实践占用的土地面积为计税依据，按照规则由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。因为土地运用税只在县城以上城市征收，因而也称乡镇土地运用税。
乡镇土地运用税依据实践运用土地的面积，按税法规则的单位税额交纳。其核算公式如下： 应纳乡镇土地运用税额=应税土地的实践占用面积×适用单位税额
一般规则每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元;中等城市为0.40～8.00元;小城市为0.30～6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。房产税、车船运用税和乡镇土地运用税均采纳按年征收，分期交纳的办法。
国务院于2006年12月30日从头修订、发布了《中华人民共和国乡镇土地运用税暂行条例》，并自2007年1月1日起履行。此次修订的主要内容为：一是将税额起伏进步两倍;二是将交税目标扩大到外商投资企业、外国企业、外籍个人。开征土地运用税，有利于进一步添加当地财务收入，完善当地税系统，稳固分税制财务体系;有利于促进合理、节约运用土地，进步土地运用效益。
土地运用税每平方米年税额如下：
(一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
下面是关于北京的土地运用税核算办法问题：
北京市土地运用税的交税规模为北京市城区、近郊区行政区域内，远郊区的区、县政府所在地(县城)和建制镇、工矿区。城区、近郊区、县城、建制镇里的规模，均以北京市人民政府确认的行政区划为依据。
依据北京市政建设、状况、经济繁荣程度等条件，北京市乡镇土地运用税等级分为六级，自2007年1月1日起每平方米各级土地税规范为：一级土地30元;二级土地24元;三级土地18元;四级土地12元;五级土地3元;六级土地1.5元。
土地运用税核算办法：
年应交税额=∑(各级次应税土地面积×该级次土地单位税额)
土地运用税的交税期限为每年4、10月的前15日内。
1.置办新建商品房，自房子交给运用之次月起核算房产税和乡镇土地运用税。
2.置办存量房，自处理房子权属搬运，改变挂号手续，房地产权属挂号机关签发房子权属证书之次月起计征房产税和乡镇土地运用税。
3.租借、出借房产，自交给租借、出借房产之次月起计征房产税和乡镇土地运用税。
4.房地产开发企业自用、租借、出借本企业缔造的商品房，自房子运用或交给之次月起计征房产税和乡镇土地运用税。
土地运用税滞纳金
滞纳金=税款*万分之五*滞纳天数
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