不动产登记办理流程有哪些

假如要进行房子所有权搬运的，是需求处理不动产挂号才干发作法令效力的，不动产挂号需求向房管部分提出请求，提交必要的资料。那么，不动产挂号处理流程有哪些呢?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
1、挂号请求。没有挂号的和承继、遗赠、产权发作改动的不动产由当事人到不动产挂号组织工作场所提出挂号请求。
2、提交资料。包含当事人的身份证明、不动产的产权和来历证明等。
3、受理。挂号组织接到请求今后要对产权资料进行核实，并且关于房地产、土地附着物等进行实地检查核实无误今后挂号。
处理不动产挂号要提交什么资料?
请求人应当提交下列资料，并对请求资料的真实性担任：
(1)挂号请求书;
(2)请求人、代理人身份证明资料、授权委托书;
(3)相关的不动产权属来历证明资料、挂号原因证明文件、不动产权属证书;
(4)不动产界址、空间边界、面积等资料;
(5)与别人好坏关系的阐明资料;
(6)法令、行政法规以及本法令实施细则规则的其他资料。
不动产挂号组织应当在工作场所和门户网站揭露请求挂号所需资料目录和演示文本等信息。
不动产挂号组织怎样检查资料?
(1)不动产挂号组织收到不动产挂号请求资料，应当别离依照下列状况处理：
A、归于挂号责任规模，请求资料完全、契合法定方式，或许请求人依照要求提交悉数补正请求资料的，应当受理并书面奉告请求人;
B、请求资料存在能够当场更正的过错的，应当奉告请求人当场更正，请求人当场更正后，应当受理并书面奉告请求人;
C、请求资料不完全或许不契合法定方式的，应当当场书面奉告请求人不予受理并一次性奉告需求补正的悉数内容;
D、请求挂号的不动产不归于本组织挂号规模的，应当当场书面奉告请求人不予受理并奉告请求人向有挂号权的组织请求。
不动产挂号组织未当场书面奉告请求人不予受理的，视为受理。
(2)不动产挂号组织受理不动产挂号请求的，应当依照下列要求进行查验：
A、不动产界址、空间边界、面积等资料与请求挂号的不动产状况是否共同;
B、有关证明资料、文件与请求挂号的内容是否共同;
C、挂号请求是否违背法令、行政法规规则。
(3)归于下列景象之一的，不动产挂号组织能够对请求挂号的不动产进行实地检查：
A、房子等建筑物、构筑物所有权初次挂号;
B、在建建筑物抵押权挂号;
C、因不动产灭失导致的刊出挂号;
D、不动产挂号组织以为需求实地检查的其他景象。
对或许存在权属争议，或许或许触及别人好坏关系的挂号请求，不动产挂号组织能够向请求人、好坏关系人或许有关单位进行查询。
不动产挂号组织进行实地检查或许查询时，请求人、被查询人应当予以合作。
不动产挂号需求提交必要的资料，不动产挂号组织应当自受理挂号请求之日起30个工作日内办结不动产挂号手续，法令还有规则的在外。假如你状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。