房产证有名字但没出钱有产权吗

现实生活中经常会遇到这种状况，一方出钱买房写另一方的姓名，可是到最好也会容易发作胶葛。因为在法令上规则了房产证上的姓名是谁的房子便是谁的，可是实践上却是，另一方出的钱，那么这种状况下房子归于谁呢?听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
房产证有姓名但没出钱有产权吗
房子所有权以产权挂号为准。
房子所有权的特色
1、房子所有权的建立与移转，需处理房子所有权挂号和改变挂号手续。不处理房子所有权挂号或改变挂号手续，不发作确认房子所有权或移转房子所有权的效能。
2、房子所有权的客体是具有必定结构、可供使用的房子，而不是单指组成房子的资料。未形成房子或已拆毁的房子的资料，不能成其为房子所有权的客体。
3、房子所有权与其所依靠的土地的使用权的别离。房子的所有权发作改变，土地的使用权也随之发作改变，反之亦然。
4、国家所有的房子广泛实施所有权与使用权的别离，国家享有所有权、国有企、事业单位和其他安排享有使用权。
5、房子所有权能够转让，但遭到土地使用权转让的限制。因为房子所有权与土地使用权不行别离，因而，凡不行转让使用权的土地上的房子，其所有权不能转让;不合法转让土地使用权，会导致土地上房子的转让的无效。
房子所有权获得
原始获得
原始获得是指因为必定的法令现实，依据法令的规则，获得新建房子、无主房子的所有权，或许不以原房子所有的人的权力和毅力为依据而获得房子的所有权。首要包含以下景象：(1)依法缔造房子;(2)依法没收房子;(3)收归国有的无主房子;(4)合法添附的房子(如翻建、加层)。
继受获得
继受获得又称传来获得，是指依据原房子所有人的意思承受原房子所有人搬运之房子所有权，是以原房子所有人的所有权和其转让所有权的毅力为依据的。继受获得分为因法令行为继受获得和因法令工作继受获得两类。
一、因法令行为继受获得房子所有权是获得房子所有权最遍及的办法，一般有以下几种方式：(1)房子买卖(包含拍卖);(2) 房子赠与;(3)房子相互交换。房子所有权自所有权搬运手续处理结束后发生效能，即进行所有权挂号后便获得房子所有权。
二、因法令工作继受获得房子所有权，指因被承继人逝世(包含宣告逝世)的法令工作，承继人或受遗赠人依法获得房子所有权。依据《民法通则》的有关规则，在有数个承继人的状况下，只需承继人未作抛弃承继的意思表明，承继的房产假如未作切割，则应以为数个承继人对房产享有一起所有权。
因而，咱们关于这点都清楚了吧，在实践中咱们需求在这方面做更多的了解，才能在房子的所有权工作上更好的保护自己的合法权益。究竟房子是咱们人生中的大事，不能太大意导致严峻的经济损失。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。