公积金贷款买房提前还贷须知事项有哪些

公积金告贷买房以其较低的告贷利率、便利的告贷手续，一向深受广阔告贷者的追捧。而运用公积金告贷买房后，怎么提早还贷，是很多人需求了解的常识。
住宅公积金提早还款包含提早悉数还款、提早部分还款且告贷期限不变、提早部分还款的一起缩短告贷期限三种状况。购房者能够挑选一次性将所剩告贷悉数还清，也能够挑选部分提早还款。无论是商业告贷仍是住宅公积金告贷，每次提早部分还款的本金额须为1万元以上，单个商业银行还提出5万元的最低额度(具体视合同而定)。
大都银行对提早归还商贷有必定要求，比方正常还款6个月以上方可提出请求，且部分银行称一年内只能请求提早还款两次;而提早部分归还住宅公积金告贷，只需提早部分还款额不低于万元即可，并没有时刻和次数限制。
住宅公积金提早还款具体规定为：在还清当月的本息后，可提早归还部分或悉数告贷。假如不是提早悉数还清告贷的话，那么提早归还的部分告贷额有必要是1万元的整数倍，最少是1万元。剩余的告贷额能够挑选在告贷期限不变的条件下从头核算每月还款额，或在每月还款额不变的前提下恰当缩短告贷期限。
自告贷发放之日起一年后，告贷人无逾期时，可提早悉数或部分归还告贷本息。每月6-10日的工作日为受理提早还款事务时刻(节假日顺延)。部分还款时，每次提早部分还款的本金额须为1万元以上(一起请求缩期的，部分还款本金额需到达告贷余额的40%以上)。因数据传送要求，告贷人当月的正常还款日不能处理该事务。
需求提示的是，提早部分归还住宅公积金告贷无需预定，而欲悉数结清则要提早向住宅公积金告贷承办银行电话预定。这首要考虑到承办银行要预备房子他项权证等处理房子典当挂号刊出的相关材料，不然告贷人有可能要跑两趟银行。
公积金告贷提早还款方法
想用住宅公积金提早结清告贷的，应向告贷银行提出提早清偿告贷的请求，员工在提取住宅公积金时需向住宅公积金管理部门供给以下材料。
A、住宅公积金告贷：填妥并加盖单位印章的一式三联《市住宅公积金提取请求书》，个人身份证原件及复印件，银行出具的《提早结清告贷状况证明书》，个人住宅公积金告贷合同原件;
B、商业性告贷：填妥并加盖单位印章的一式三联《市住宅公积金提取请求书》，个人身份证原件及复印件，银行出具的《提早结清告贷状况证明书》，房产证原件和商业性告贷合同原件;