如何防范认购书的风险

在购买产品房的时分，必定要从各个方面进行考虑，有的开发商是需求购房者签定房子认购书的，这个时分主张挑选理由推脱。下面，为了协助我们更好的了解相关法令知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
怎么防备认购书的危险
1、购房者应积极争取不与开发商缔结产品房认购书。
购房者现已根本了解了该产品房子的部分状况后，确认了该产品房的可购买性，此刻，不少购房者就开端急着与开发商签定合同了。其实，这是犯了买房的大忌。还往往会粗枝大叶草草签定合同忽略了防备危险，从而为自己的丢失种下了祸源。实话说，缔结产品房认购书，对购房者的确没什么好处，并且还会为购房者带来危险。对这样一个无益的合同，购房者仍是能不签就不签为好。
2、购房者应把握必要的法令知识应对买房。
法令保护购房者的合法权益，但法令同样是公正、公正和严厉的。如果因购房者的莽撞而缔结产品房认购书，缔结后却反悔，在法令上是没有根据的，有必要承当晦气结果。所以购房者就应在签定合同时考虑清楚再签约。而购房者怎样考虑清楚，只能根据相关法令知识。
产品房认购书有哪些危险
产品房认购书的最首要的危险是以虚伪宣扬方法以及许诺诈骗顾客，有如下体现：
1、售房部装修得漂漂亮亮，让购房者下意识觉得他要买的房子也是如此，这套方法美其名曰“包装产品房”;
2、将各种广告漫山遍野的打出去，有印刷宣扬画的，有在电视台、电台播放广的，有在网站制造网页的，各种方法包罗万象，而这些宣扬画，相片往往是经美化加工的作用图，当然美观。这套方法美其名曰“宣扬产品房”;
3、做个视觉作用极佳的微缩模型，加上灯火装修作用，让人觉得要买的便是这人间天堂，这套方法美其名曰“展现产品房”，然后，便是售房人员对购房者的诲人不倦式的介绍。甜言蜜语式的许诺，可真到交房那一天才发现全部是假的;
4、以供给合同文本方法诈骗顾客。为什么房地产开发商会要求缔结产品房认购书?为什么房地产开发商会供给合同文本?其实，这样重要的原因便是开发商经过签定一个他供给文本的产品房认购书以达到他的一些意图。产品房认购书一般有标的条款，两边当事人的名字、称号或居处条款，预定房子相关状况约好条款，合同实行期限条款，违约责任条款这5个首要条款，这5个条款中除两边当事人的名字、称号或居处条款外，都比较多的被开发商使用，造成了购房户的危险。
以上内容便是相关的答复，房子认购书这个状况并不主张我们去签定，由于在很大程度上，自己有可能会遭遇到一些丢失，首要是开发商使用一些包装上面的富丽，让购房者目不暇接，如果您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。