国有土地使用证分割如何办理

展开乡镇住宅土地挂号发证是土地行政主管部门强化乡镇土地管理，依法管地的首要手法。土地挂号是确定土地权属，增强政府对土地的有用管制，保护土地权利人对土地的合法权益的一项重要的法律制度。下面和听讼网小编一同来看一下关于国有土地运用证能够切割吗？与国有土地运用证切割怎么处理的相关介绍。
国有土地运用证能够切割吗?
1、乡村是没有国有土地运用证的，唯有集体土地运用证。
2、国有土地运用证只要在乡镇区域、国企区域才会有。
3、集体土地运用证不能切割。
1、根本流程
(1)交整个楼盘的国有土地运用证原件验审，验证是否能够处理。假如该土地有典当，则不能处理。
(2)交房子测绘陈述;
(3)交土地切割挂号宗地面积统计表(包括全楼盘一切住宅、车库、杂物房和商铺的建筑面积);
(4)交该楼盘的商品房预售许可证复印件，要加盖开发商的公章;
(5)签测绘委托书。
2、填写两份资料：
(1)填写土地切割挂号申请书。
(2)填写国有土地运用权转让合同。
供给如下资料：
(1)整个楼盘的国有土地运用证验审后的复印件;
(2)开发商法人代表的身份证复印件、营业执照复印件、组织代码复印件、业主个人身份证复印件，以上复印件悉数加盖开发商公章;
(3)业主的房地产权证复印件(供给原件核对);
(4)假如是按揭房的，则要供给：
①银行证明和公积金证明;
②业主的房地产权证复印件;
③他项权证复印件(但凡按揭的都有)。
3、一切业首要带身份证原件和房产证原件亲自到国土局窗口签字，首要签土地切割挂号申请书和国有土地运用权转让合同(其间国有土地运用权转让合同先让开发商盖章才带去)。
4、最终等候领业主个人商品房的国有土地权运用证。领到个人商品房的国有土地权运用证后，商品房才享有彻底产权。