户口迁出,房子还在,征地补偿怎么算

根据我国土地管理法的规则，国家是可以对乡村集体土地进行征收的，征收土地时就需求处理好征地补偿的问题，要先进行补偿后进行征收，那么户口迁出,房子还在,征地补偿怎样核算?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、户口迁出,房子还在,征地补偿怎样算
根据我国土地管理法的规则，乡民将户口迁出乡村后，假如房子还在的，当事人可以获得地上附着物的补偿，而补偿要根据房子的价值进行核算。
相关法令规则
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用处给予补偿。
征收犁地的补偿费用包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收犁地的土地补偿费，为该犁地被征收前三年均匀年产值的六至十倍。征收犁地的安顿补助费，按照需求安顿的农业人口数核算。需求安顿的农业人口数，按照被征收的犁地数量除以征地前被征收单位均匀每人占有犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范，为该犁地被征收前三年均匀年产值的四至六倍。可是，每公顷被征收犁地的安顿补助费，最高不得超越被征收前三年均匀年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安顿补助费规范，由省、自治区、直辖市参照征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范规则。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿规范，由省、自治区、直辖市规则。
征收城市市郊的菜地，用地单位应当按照国家有关规则缴纳新菜地开发建造基金。
按照本条第二款的规则付出土地补偿费和安顿补助费，尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府同意，可以添加安顿补助费。可是，土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征收前三年均匀年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特别情况下，可以进步征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范。
二、房子拆迁产权互换的准则
被征收人可以自主挑选钱银补偿或许房子产权互换。挑选房子产权互换的准则要求：
1、有必要可以进步被征收人的寓居条件;
2、有必要进步被征收人的寓居环境;
3、旧城区改建有必要供给改建地段或许就近地段的安顿房;
4、不得用政府补助购房款并约束产权的商品房、二手房、经济适用房等部分产权房、约束产权房作为被征收人的安顿房。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答，根据我国土地管理法的规则，乡民将户口迁出乡村后，假如房子还在的，当事人可以获得地上附着物的补偿，而补偿要根据房子的价值进行核算。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。