枣庄住房公积金贷款需要什么条件,以及要提交哪些申报材料

枣庄住宅公积金告贷条件、担保方法、申报资料
请求告贷的告贷人需一起具有下列条件：
(一)具有彻底民事行为才能的自然人;
(二)具有枣庄市乡镇常驻户口或有用居留身份;
(三)具有固定的工作和收入，赞同中心对个人信誉进行查验，个人信誉杰出，具有如期还本付息的才能;
(四)告贷人已树立正常的住宅公积金缴存联系，且接连正常缴存住宅公积金12个月以上、缴存账户当时处于正常缴存状况，告贷人及爱人没有为别人供给住宅公积金告贷担保或为别人供给大额商业银行告贷担保并契合告贷归纳测算额度;
(五)告贷人在本市境内购建、回迁自住住宅，且已签定实在、合法的购建、回迁自住住宅合同或其他有用证明文件，购建、回迁自住住宅合同约好的最终一次交款时距离请求告贷日不超越12个月;
(六)告贷人已交给相应份额的首付款：
1、初次请求告贷：购买经济适用住宅(修建面积60平方米左右)，已交给购房总价款15%以上的首付款;购买普通产品住宅(修建面积小于90平方米)，已交给购房总价款20%以上的首付款;购买产品住宅(修建面积90平方米以上)，已交给购房总价款30%以上的首付款。
2、第2次请求告贷首付款不低于50%。
告贷人在请求处理告贷时须挑选以下两种担保方法中的任一种：
(一)担保公司担保方法：告贷人供给具有有用产权的房子作典当，与担保公司签定合同，担保公司为告贷人供给本息全额连带担保责任;
异地缴存人在本地购房请求住宅公积金告贷的，有必要选用担保公司担保，用所购房典当;
(二)信誉担保方法：告贷人挑选与中心树立住宅公积金正常缴存联系、有满足代偿才能的第三人作为确保人，确保人为告贷人供给本息全额连带担保责任;
在告贷期内，担保人原则上不行替换。担保人因失掉担保资历或其他原因确须替换时，告贷人应在1个月内向中心提出替换担保人或替换担保方法的请求，由原受理部分担任审阅，报中心批阅。
要点支撑新参加工作大学毕业生、转业军人购买经济适用住宅和中小套型、中低价位的普通产品住宅告贷。现已请求处理商业银行住宅按揭告贷的能够转个人住宅公积金告贷。
(一)告贷人在请求处理告贷时，不受个人住宅公积金账户余额的约束，个人住宅公积金账户余额未到达告贷要求前，不予处理贷后提取事务;
(二)告贷人已树立正常的住宅公积金缴存联系，且接连正常缴存住宅公积金6个月以上、缴存账户当时处于正常缴存状况，告贷人及爱人没有为别人供给住宅公积金告贷担保或为别人供给大额商业银行告贷担保并契合告贷归纳测算额度;
(三)告贷人在请求处理告贷时，担保方法有必要挑选担保公司担保。
契合告贷条件的告贷人向中心供给以下资料：
(一)告贷人、爱人的居民身份证、户口本或其他有用身份、联系证明和居留证明的原件及复印件;
(二)为其爸爸妈妈或子女购房等状况，要供给有用证件或户籍所在地派出所出具的直系亲属联系证明原件及复印件;
(三)在本市实在、合法购买、缔造、翻建、回迁自住住宅合同或其他有用证件的原件及复印件：
1、购买经济适用住宅、普通产品住宅、产品住宅，供给经房地产行政主管部分存案的《产品房生意合同》或其他证明文件及购房预付款收据或全额发票的原件和复印件。
2、购买二手住宅，供给经房产交易主管部分核准的生意契约、税务部分出具的税费发票、房产证的原件及复印件。
购买二手住宅，在处理过户手续前请求告贷的，需经担保公司担保，提交担确保明文件。
3、购买回迁自住住宅，供给经缔造主管部分核准的回迁协议、结算清单、补缴差价房款凭据的原件及复印件。
4、缔造、翻建自住住宅的，应供给城市规划行政主管部分同意的《缔造工程规划许可证》、《缔造工程竣工规划检验合格证》、与施工单位签定的修建工程施工合同、工程决算和付款发票原件和复印件，翻建住宅还应供给原房子产权证的原件和复印件。
5、在村庄购买、缔造自住住宅应供给村(居)民委员会、乡(镇)、街道办事处规划部分或上级主管部分同意的《村庄缔造规划许可证》、《缔造工程规划许可证》和交纳土地使用费付款证明的原件和复印件。
6、大修住宅的，应供给房子产权证、缔造主管部分供给的危房鉴定书、与施工单位签定的修建工程施工合同、工程决算书、付款发票的原件及复印件。
7、员工在我市购买自住住宅，且已在中心受托付银行处理个人住宅按揭告贷，在结清告贷1个月内可请求个人住宅公积金转贷事务，需供给原《产品房生意合同》、商业银行的《告贷确保合同》、结清告贷凭据的原件和复印件。
8、告贷人在异地缴存住宅公积金在本市境内购房的，需供给住宅公积金缴存证明、近12个月的缴存流水及余额、缴存地无住宅公积金告贷证明等资料。
(四)有用的担保、确保资料;
(五)告贷人、爱人收入证明以及中心要求供给的其他文件或资料。告贷人爱人从事个体经营的，供给近3个月的交税证明。