房产证抵押需要提交哪些必要材料

房产证不到万不得已的话,人们是不会容易拿去典当的,如若工作是很紧迫的,急需求进行房产证典当,那么咱们所想要典当的房产证满意房产证典当的每一项严苛的要求吗?咱们的个人信用等能够进行房产证典当吗?接下来,听讼网小编将对以上问题进行具体叙说,阅读者们仔细看。
1、房产证典当的房产要求是什么呢?
a、所要典当的房产,其产权有必要清楚,并且有必要契合国家规定的上市买卖的各项条件,确保该房产能够进行正常的商场流转,除本次典当外,没有再进行其他的典当;
b、所要进行典当的房产的年纪和告贷年限相加不能超过40年;
c、典当房产不会进行拆迁改造,并且由土地相应管理部分和房产部分发放的土地证和房产证。两证完全;
d、所典当房子的所有人能够是别人也能够是告贷人自己的。但是以别人房产进行典当的话,需求两边有联系者签字。
2、房产证典当需求提交哪些必要资料呢?
现房典当需求供给以下资料:
(1)房地产典当合同(夫妻两边参与签字);
(2)房子所有权证;
(3)土地运用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评价组织出具的《房产评价陈述》;
5)银行告贷合同;
(6)夫妻联系证明及两边身份证复印件(验原件),单身的由户口所在地民政部分出具证明。
期房典当需求供给:
(1)购房预售合同;
(2)与银行签定购房告贷合同;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件),单身的由户口所在地民政部分出具的证明。
3、房产证典当的具体工作流程有哪些?
a、备齐资料,包含夫妻两边身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。
b、银行对告贷人的告贷请求、购房合同、协议及有关资料进行检查。
c、告贷人将典当房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
d、假贷两边担保人签定住宅典当告贷合同并进行公证。
e、告贷合同签定并经公证后,银行对假贷人的存款和告贷经过转帐方法划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
经过对房产证典当的房产要求是什么呢?房产证典当需求提交哪些必要资料呢?房产证典当的具体工作流程有哪些?这三个关键问题的学习,信任我们关于房产证典当这个问题现已不再生疏,期望对我们能够有所协助。