农村宅基地可以买卖吗

《物权法》规则，宅基地运用权人依法对团体所有的土地享有占有和运用的权力，有权依法使用该土地缔造住所及其隶属设备。那宅基地运用权能够生意吗？下文是听讼往小编为我们收拾的相关常识，欢迎我们阅览！
根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的辅导》规则，我国乡村宅基地的生意是被答应的，但又有许多的约束条件。详细的生意效能如下：
1、宅基地运用权不得独自转让，有下列转让状况之一，应确定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他安排购买；
（3）转让人未经团体安排赞同；
（4）向团体安排成员以外的人转让；
（5）受让人已有住宅，不契合宅基地分配条件。
2、宅基地运用权的转让有必要一起具有以下条件：
（1）转让人具有二处以上的乡村住宅（含宅基地）；
（2）同一团体经济安排内部成员转让；
（3）受让人没有住宅和宅基地，契合宅基地运用权分配条件；
（4）转让行为征得团体安排赞同；
（5）宅基地运用权不得独自转让，地随房同时转让。
以上便是听讼网的小编为我们带来的乡村宅基地能够生意吗的相关法律常识。在我国宅基地生意是答应的，但约束多多，我们再进行宅基地生意的时分必定要注意相关的规则，不然便是无效的。如有其他法律问题，欢迎来听讼网进行在线法律咨询。