地役权有哪些法律特征

地役权有哪些法令特征
地役权是一种他物权中的用益物权，归于定限物权，其主要法令特征体现：
(1)地役权是存在于别人土地之上的权力。地役权的客体通常是土地，并以该土地附归于别人一切或运用为要素。地役权的建立，以有两块土地为必要，享有地役权的土地叫“需役地”，供运用的土地叫“供役地”，需役地与供役地一般是相互毗连的，在古罗马法上，需役地和供役地有必要是邻接的，但近代民规律建议并不以此为限，即便两块地并不相连，若一块土地现实上有使用另一块土地的需求，也能够设定地役权。供役地原则上应该为别人一切，但在该地为一人一切，却为不同的人运用时，也能够设定地役权。
(2)地役权具有从属性和不可分性。地役权虽为一种独立的权力，而不是需役地一切权内容的扩张，可是它又与需役地一切权的命运紧密联系在一起，因此，它具有从属性。详细而言首要，地役权有必要与需役地一切权或运用权一起搬运，不能与需役地别离而让与。其次，地役权不得与需役地别离而成为其他权力的意图。地役权是为需役地的悉数而存在，且为到达设定地役权的意图，使用供役地的悉数，因此地役权具有不可分性。体现在：首要，发作的不可分性。需役地为共有，个共有人无从仅为自己的应有部分获得地役权;供役地为共有，各共有人亦无从就其应有部分为别人设定地役权。公有地已建立地役权的，各共有人就地役权的担负为悉数，而非按其应有部分担负一部分。其次，消除的不可分性。需役地为共有，各共有人无从按其应有部分使存在的地役权一部分消除;供役地为共有，各共有人亦无从仅就其应有部分除掉地役权的担负，最终，享有或担负的不可分性。需役地被切割时，各切割部分仍享有原始地役权;供役地被切割时，需役地仍对各切割地共享地役权。