西安房产税如何征收

现在许多的家庭在有了必定的经济基础后，就想购买房子，购买房子的话，也是需求交纳必定的房产税，这样也是一个交税人应尽的职责和职责。那么西安房产税怎么征收?房产税征收规模是什么?下面听讼网就带我们了解下房产税的核算方法吧。
西安房产税怎么征收
一、个人租借住宅应交纳以下税款：
1、房产税：以租金收入4%核算交纳。
2、营业税：3%税率的基础上折半核算交纳。
3、城市保护建造税及教育费附加：以营业税税额的10%核算交纳。
4、当地教育附加：以营业税税额的2%核算交纳。
5、个人所得税：对个人租借住宅获得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。产业租借所得，每次收入不超越四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应交税所得额。
6、免征乡镇土地使用税
7、免征印花税
二、个人租借非住宅(商铺、写字间等)应交纳以下税款：
1、房产税：以租金收入12%核算交纳。
2、营业税：以租金收入的5%核算交纳。
3、城市保护建造税及教育费附加：以营业税税额的10%核算交纳。
4、当地教育附加：以营业税税额的2%核算交纳。
5、个人所得税：按产业财租借所得，每次收入不超越四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应交税所得额，税率是20%。
6、印花税：按产业租借合同按租借金额千分之一贴花。税额缺乏1元，按1元贴花。
三、企业交税人按市场价格向个人租借用于寓居的住宅应交纳以下税款：
依据财税〔2008〕24号文件:
1、 房产税：以租金收入4%核算交纳。
2、营业税：以租金收入的5%核算交纳。
3、城市保护建造税及教育费附加：以营业税税额的10%核算交纳。
4、当地教育附加：以营业税税额的2%核算交纳。
5、企业所得税：年终汇算清缴。
6、水利建造基金：按万分之八交纳。
7、印花税：按产业租借合同按租借金额千分之一贴花。税额缺乏1元，按1元贴花。
四、企业交税人租借房产承租方用于运营应交纳以下税款：
1、 房产税：以租金收入12%核算交纳。
2、营业税：以租金收入的5%核算交纳。
3、城市保护建造税及教育费附加：以营业税税额的10%核算交纳。
4、当地教育附加：以营业税税额的2%核算交纳。
5、企业所得税：年终汇算清缴。
6、水利建造基金：按万分之八交纳。
7、印花税：按产业租借合同按租借金额千分之一贴花。税额缺乏1元，按1元贴花。
房产税的交纳是为了房子建筑更好，为了寓居的条件愈加的舒适。以上便是听讼网小编收拾的关于房产税怎么征收和房产税征收规模是什么的相关介绍，房产税征收的话征收的对象是房子，要注意及时的交纳和处理，防止影响了自己房子的生意。