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该如何去申请房屋更正登记

来源:听讼网整理 2019-02-07 13:35
不知道我们有没有遇到过房子产权挂号过错的工作,不知道该怎样去救助。为了便利我们该救助权进行一个开始的了解,下面听讼网中山律师就收拾了“该怎么去请求房子更正挂号”相关资料,供我们查阅,期望读完这篇文章可以处理疑问。
该怎么去请求房子更正挂号
《物权法》第十九条第一款规则:“权力人、好坏关系人以为不动产挂号簿记载的事项过错的,可以请求更正挂号。不动产挂号簿记载的权力人书面赞同更正或许有根据证明挂号确有过错的,挂号组织应当予以更正。不动产挂号簿是物权归属和内容的根据。可是不动产挂号瑕疵使得不动产事实上的权力人(真实权力人)的权力随时面对损失或受损害的风险。
1.《房子挂号方法》第七十四条规则,权力人、好坏关系人以为房子挂号簿记载的事项有过错的,可以提交下列资料,请求更正挂号:(一)挂号请求书;(二)请求人的身份证明;(三)证明房子挂号簿记载过错的资料。好坏关系人请求更正挂号的,还应当供给权力人赞同更正的证明资料。房子挂号簿记载确有过错的,应当予以更正;需求更正房子一切权属证书内容的,应当书面通知权力人换领房子权属证书;房子挂号簿记载无误的,应当不予更正,并书面通知请求人。
解读:需求留意的是权力人和好坏关系人均可以请求更正挂号,但好坏关系人请求应得到权力人的赞同。
2.《房子挂号方法》第七十五条规则了房子挂号组织发现房子挂号簿的记载过错,不触及房子权力归属和内容的,应当书面通知有关权力人在规则期限内处理更正挂号;当事人无正当理由逾期不处理更正挂号的,房子挂号组织可以根据请求挂号资料或许有用的法令文件对房子挂号簿的记载予以更正,并书面通知当事人。关于触及房子权力归属和内容的房子挂号簿的记载过错,应书面通知有关权力人在规则期限内处理更正挂号;处理更正挂号期间,权力人因处置其房子权力请求挂号的,房子挂号组织应当暂缓处理。
解读:这条规则有两层意思,一是房子挂号组织在房子挂号簿记载过错但不触及房子权力归属和内容的状况下,可以在实行相关程序后依职权予以更正;二是房子挂号簿记载过错且触及房子权力归属和内容的,不能依职权更正,而应书面通知权力人请求更正挂号,且在处理更正挂号期间,权力人因处置房子权力请求挂号的,应当暂缓处理。
以上便是小编为我们收拾的更正挂号的条件,程序等,期望您在遇到这方面的胶葛时,可以经过合法有用的途径去行使自己的权力。如果您的状况比较复杂,自己又不能处理的很好,建议您提前来听讼网直接与律师在线咨询,这样可以得到一个专业的辅导,也有利于您保护自己的权益。
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