二手房贷款审批流程有哪些

现如今，越来越多人运用告贷来购买二手房，许多购房者清楚告贷的流程但有许多购房者不清楚告贷得批阅流程，又或者说，对告贷的批阅流程感兴趣。那么本次就由听讼网小编为各位购房者收拾一下关于二手房告贷批阅流程的相关内容。二手房告贷批阅流程：第1日递...想要了解更多关于二手房告贷批阅流程有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
二手房告贷批阅流程
1、第1日递送资料，提出请求买卖双方带齐相关资料，前往银行。收取并填写二手房个人告贷请求表，填完后将一切资料交给工作人员审理。工作人员会就资料做出开端评价，给出大致告贷额度和年限。最终三方约好时刻，由银行联络指定的房地产评价组织前去验房做评价。
2、第2-7日评价依据约好时刻，房地产评价组织到房源处进行评价。完结后，评价组织向银行出具评价陈述。这一阶段耗时会依据约好状况而定，一般3-5个工作日内即可完结。买卖方需交纳500元评价费。
3、第8-10日银行批阅银行对告贷请求人的资质进行审阅，契合条件后，银行依据房子评价价格，归纳告贷人的资质进行告贷额度、期限等方面的批阅。批阅进程一般在5个工作日左右，假如报批速度快，每单事务批阅时刻1-2天即可完结。
4、第11-33日交首付，处理过户批阅通往后，买方向卖方付出房子首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产买卖所，凭首付款证明、银行出具的按揭请求检查许诺函等资料处理房子产权过户。过户当天便可完结，买方再等候20个工作日左右能够收取房产证。
5、第34-35天办房产典当挂号、稳妥手续，银行放贷买方领到房产证后，处理房产典当挂号和稳妥，稳妥费2000元左右。然后，处理告贷发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开端按照合同如期归还本期。
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