在杭州办理二手房过户需要哪些材料

二手房是已经在房地产生意中心备过案、完结初始挂号和总挂号的、再次上市进行生意的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权生意二级商场的俗称。听讼网为你带来杭州二手房生意过户的相关信息。
处理材料
(一)有必要供给的材料
1、杭州市房产生意产权挂号请求表;
2、请求人为个人的，供给自己身份证明复印件(核对原件)，请求人为单位的，企业供给营业执照复印件(核对原件)，其他单位供给组织组织代码证等复印件(核对原件);
3、房子所有权证原件(若产权证上未标示土地性质的，须供给《国有土地使用证》复印件，核对原件);
4、房子所有权发作改变的证明材料原件或复印件(核对原件);
5、请求改变陈述原件;
6、挂号组织认为有必要收取的其他材料。
(二)若托付处理还需供给：
1、托付书原件及受托人身份证明复印件(核对原件);
2、托付有中介资质的房地产中介公司处理，需供给书面托付书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证明复印件(核对原件)。
处理流程
1、请求人持上述有关材料，到平海路45号平海大厦办证大厅受理窗口请求处理，经办人在审阅材料无误后，出具《杭州市房产生意产权挂号受理单》(以下简称受理单)交由请求人收执;
2、请求人在受理单标示的领证日期之后携受理单及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如批阅未经过，另行通知。您能够登陆： style="text-indent: 2em; text-align: left;">注：
1、房子挂号中的公证及监护事项规则，请拜见《房子挂号中的公证及监护事宜须知》。
2、涉港、澳、台和外国人的房子挂号，请另行参照《涉港、澳、台和外国人办证须知》。
处理费用
1、挂号费：住所(请求人承当)80元/每套，非住所(请求人承当)550元/每件;
2、印花税5元/本;(依据国务院令[1998]第11号)
3、如需在杭州日报布告，费用按实结算。
处理地址
杭州市房产办证大厅
地址：平海路45号杭州平海大厦