二手房交易卖方需要交哪些费用

现在买房的压力越来越大了，二手房就成为了我们的一个不错的挑选。二手房买卖过户是有专门的程序和流程的，在买卖中卖方还需求交纳一些费用。可是我们真的知道二手房买卖卖方需求交哪些费用嘛?听讼网小编为我们整理了相关方面的常识，下面一同来看看吧!
一、二手房买卖卖方需求交哪些费用
1、买卖手续费：买卖手续费按每平方米核算，5元/平方米, 卖方承当50%费用;
2、合同印花税：依照房子产权搬运的成交金额的0.05%交纳;
3、房地产生意费(中介费)：按房子成交价格总额的0.5~2.5%计收，买卖双方付费总和不超越成交价格的3%;
4、转产费：假如房子是使用权房，则有必要转成产权房才干进行买卖，一切费用由卖方单独承当。转产费一般由房子地点物业管理公司供给，依据房子朝向、房龄、业主工龄等要素进行鉴定;
5、出售二手房还需求交个人所得税
二、什么是二手房
二手房是已经在房地产买卖中心备过案、完结初始挂号和总挂号的、再次上市进行买卖的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权买卖三级商场的俗称。包含商品房、答应上市买卖的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
经过了小编耐心肠介绍，信任我们关于二手房买卖卖方需求交纳费用的问题相关的常识已经有了愈加深入的了解和认识了。其间需求我们特别注意的是，不仅是卖方，买方其实也需求交纳一些费用。假如我们还有其他方面的法律问题，欢迎咨询听讼网，听讼网在您身边。