大学生购买首套房有补贴政策

大学生购买首套房有优惠方针啦！本年四川省广元市出台《广元市进一步促进房地产商场平稳健康发展35条办法》，对运用公积金借款买房、装饰者条件放宽，对乡村居民、乡镇低收入家庭及一般高等学校结业五年内的大学生在市城区购买首套自住一般商品房实施财务补助。
政府发布《关于促进我市房地产商场平稳健康发展财税扶持方针实施细则》(以下简称《实施细则》)，乡村居民、大学生、乡镇低收入家庭在与房地产开发企业签定《商品房买卖网签合同》后，备齐材料便可收取购房财务扶持资金。
签定购房合同备齐材料后即可收取财务扶持资金
在之前发布的《广元市进一步促进房地产商场平稳健康发展35条办法》中，有清晰规则，“对乡村居民、乡镇低收入家庭及一般高等学校结业五年内的大学生，2015年7月1日至2016年6月30日期间在市城区购房的，财务补助规范100元/平方米;2016年7月1日至2017年6月30日期间购房的，补助规范50元/平方米。
此次发布的《实施细则》清晰了实现乡村居民、大学生、乡镇低收入家庭购房财务扶持方针的作业流程。在购房户与房地产开发企业签定《商品房买卖网签合同》后，购房户持相关材料便可到市住建局设在市政务服务中心的服务窗口处理财务扶持方针实现。户籍在乡村的乡村居民购房，需求供给乡村居民户口簿或户籍证明、购房人身份证、购房款收据以及《商品房买卖网签合同》、个人银行储蓄卡。大学生购房，需求供给结业证书(我国高等教育学生信息网查询确定)、购房人身份证、购房款收据以及《商品房买卖网签合同》、个人银行储蓄卡。乡镇低收入家庭购房，需求供给民政部门出具的低收入证明、购房人身份证、购房款收据以及《商品房买卖网签合同》、个人银行储蓄卡。市住建局服务窗口将按相关文件规则，审阅购房户应享用的购房财务扶持资金数额，将购房户应享用的财务扶持资金从专户支付到购房户个人存款账户。
房屋交易契税下调25%数额依据购房合同价格核算
之前拟定的“房屋交易契税在现行税率规范基础上一致下调25%”的方针也进一步细化了实现购房户契税扶持方针的作业流程。在购房户与房地产开发企业签定《商品房买卖网签合同》后，购房户持《商品房买卖网签合同》、购房款收据、个人身份证、个人银行储蓄卡到市地税局设在市政务服务中心的服务窗口审阅应享用的契税扶持方针。市地税局服务窗口将按相关文件规则和购房户签定的《商品房买卖网签合同》载明的购房价格，核算购房户应享用的财务扶持资金数额，并出具财务扶持资金核算凭证。市住建局设在市政务服务中心的服务窗口依照市地税局出具给购房户的财务扶持资金核算凭证，将购房户应享用的财务扶持资金从专户支付到购房户个人存款账户。
在购房户预备完全相关材料，到市地税局、市住建局设在市政务服务中心的服务窗口提出申请并审阅后，限时五个作业日内办结。但购房户享用购房财务扶持方针后，原则上不得退房和改变购房合同，确因特别原因退房和改变购房合同的，应先在市住建局设在市政务服务中心的服务窗口交还财务补助资金后，才干处理相关手续。