公租房政策

公租房是政府统一规划，租住给契合条件的家庭的房子，租金一般不会给家庭的日子带来很大的影响。公租房的方针也日益完善。那么，公租房方针有哪些?下面，听讼网小编就整理了与公租房方针相关的内容，跟着小编一同来看看吧，期望对你有协助。
一、公租房方针
1、企事业单位、社会团体以及其他安排捐献住宅作为公租房，契合税收法律法规规则的，捐献开销在年度利润总额12%以内的部分，准予在核算应交税所得额时扣除。对运营公租房所获得的租金收入，免征营业税、房产税。
2、对公租房缔造用地及公租房建成后占地免征乡镇乡镇土地使用税。
3、对公租房运营办理单位缔造公租房触及的印花税予以免征。在其他住宅项目中配套缔造公租房，根据政府部门出具的相关资料，可按公租房建筑面积占总建筑面积的份额免征缔造、办理公租房触及的印花税。
4、对公租房运营办理单位购买住宅作为公租房，免征契税、印花税;对公租房租借两边签定租借协议触及的印花税予以免征。对企事业单位、社会团体以及其他安排转让旧房作为公租房房源，且额未超越扣除项目金额20%的，免征土地税。
二、公租房的优点
1、公共租借住宅是指由国家供给方针支撑，各种社会主体经过新建或许其他方法筹措房源、专门面向中低收入集体租借的住宅保证体系的重要组成部分。
2、加大力度改进乡镇低收入家庭的住宅困难情况，促进房地产业的迅速发展、住宅保证制度的不断完善而鼓起的一种有用处理低收入家庭住宅问题的保证性住宅。
听讼网提示：公租房方针有哪些?关于单位捐献住宅将其改为公租房的，能够免征营业税、房产税;而且缔造公租房的土地免征乡镇乡镇土地使用税，除此之外，还有免征契税、印花税等税务优惠。有任何关于公租房的问题欢迎咨询听讼网专家。