出租房里租客自杀，房主求偿

案情：
付女士在两年前将房子租给了小苏两口子，两年来一向都没有工作发作。可是几个月前，小苏因精力有问题从阳台跳楼自杀，其时整个小区都闹得沸反盈天，不少街坊还因而放鞭炮辟邪。小苏身后，他的妻子不再租借付女士的房子，房子也就空置了下来。可是令付女士想不到的是，从那之后，她这套保持生计的房子就再也没有租借出去。很多人传闻这套房子从前有人自杀而不乐意租，就连二手中介也不乐意接付女士的生意。
因为付女士首要的日子来源便是房租，这几个月房子租不出去，没有租金，给付女士日子形成了很大的困难，她觉得小苏的妻子应该承当必定的补偿职责，毕竟是小苏的死对房子租借发生了欠好的影响，才导致现在的丢失。因而付女士找到小苏妻子要求补偿，但对方不愿承当这个职责。
律师说法：
租借房呈现命案等是房主最不乐意遇到的工作，房主好端端地租借房子必定会因而蒙受丢失。不过我国法令对危害补偿首要看加害行为和危害成果之间是否具有必定的因果联系。小苏的死是因为精力疾病形成的，她的妻子对此也无法控制，因而小苏妻子并没有直接抵挡女士发生加害行为或许危害。付女士的房子因而事无法租借虽然是小苏自杀形成的，可是却很难因而得到补偿。此类事情一般与风俗、风俗习气有关，很难要求合法的补偿。
相关法令知识：
承租人的职责：
付出租金
承租人应当依照约好的期限付出租金。承租人无正当理由未付出租金或延期付出租金的，租借人能够要求承租人在合理期限内付出。承租人逾期不付出的，租借人能够解除合同。 
依照约好的办法运用租借物
承租人应依照约好的办法运用租借物；无约好的或约好不明确的，能够由当事人过后达到补充协议来确认，如不能达到协议的，按合同的有关条款或买卖习气确认；仍不能确认的，应根据租借物的性质所确认的办法运用。承租人依照约好的办法或许租借物的性质运用致使租借物遭到损耗的，因归于正常损耗，不承当危害补偿职责。承租人不依照约好的办法或许租借物的性质运用致使租借物遭到损耗的，实为承租人违约，租借人能够解除合同并要求补偿丢失。
妥善保管租借物
承租人应以仁慈管理人的留意妥善保管租借物，未尽妥善保管职责，形成租借物毁损灭失的，应当承当危害补偿职责。 不得私行改进和增设他物
承租人经租借人赞同，能够对租借物进行改进和增设他物。承租人未经租借人赞同对租借物进行改进和增设他物的，租借人能够恳求承租人恢复原状或补偿丢失。 
瑕疵告诉
在租借联系存续期间，呈现以下景象之一的，承租人应当及时告诉租借人: 
(1)租借物有修补、避免危害的必要； 
(2)其他依诚笃信用原则应该告诉的事由。承租人怠于告诉，致租借人不能及时救助而遭到危害的，承租人应负补偿职责。