住房反向抵押贷款的发展

住宅反向典当借款最早源于荷兰，其时是为了处理住宅问题而提出的一种办法。住宅反向典当借款开展最老练、最具代表性的当属美国，已有15年的前史。上世纪八十年代，美国由于呈现了很多的“房子财主，现金贫民”，所以住宅反向典当借款应运而生，并逐步成为许多晚年住宅所有者的绝佳金融产品。美国的住宅反向典当借款一般答应年岁在62岁以上的晚年人申请将房产净值转换成现金，详细金额视申请人的年纪、利率水平、所挑选借款计划的品种、房产的价值等状况而定，并且这笔现金是免税的。 
我国从1999年开端就进入了老龄化社会，近几年呈加快之势。估计到本世纪中叶，我国60岁以上的晚年人将到达4.4亿人，到那时候，社会保障体系将面对严峻的应战，仅靠社会养老和家庭养老是不可的，借助于住宅反向典当借款这种东西，能够将白叟的住宅财物提早变现消费，完成自我养老，以缓解国家社会保障的压力。