湘阴县征收集体土地的工作规程有哪些

一、用地请求。本县规划区内因公共利益和施行城市规划需求征收团体土地的，由用地单位向县国土局就事窗口提交书面请求，供给项目同意文件和选址意见书、规划许可证等必备文件。
二、检查受理。县局窗口受理后将用地单位请求及有关资料移交局办公室，由局领导批示相关单位处理。
三、征地奉告。为保证被征地农人合法利益，在征地依法报批前，要将拟征地块的面积、方位、用处、补偿规范及安顿途径告之被征地农人。
四、现场查询。安排对拟征土地的权属、地类、面积，以及地上附着物权属、品种、数量等现状进行查询。查询结果须经被征地乡村团体经济安排、农户和地上附着物产权人一起承认。勘察服务站测绘建造用地勘察定界图，供给勘察定界技能陈述。
五、安排听证。被征地农人要求对拟征地块的补偿和安顿计划进行听证的，应依照国土资源听证规则安排听证。抛弃听证的应有签名回执。
六、内部会审。首要检查是否契合规划及年度计划，征地补偿计划、补偿规范和安顿途径是否执行，犁地占补平衡办法是否可行，用地面积是否契合建造用地定额目标，供地方法是否契合国家规则的有关方针等。
七、签定协议。别离与用地单位、被征地村组签定包干协议和征地补偿协议，议定征地规模及面积、包干费用、征地补偿费用、付款日期和方法。告诉用地单位按规则交纳有关税费。
八、编报计划。编制建造用地说明书、农转用计划、弥补犁地计划、征用土地计划、供地计划，经县政府审阅后，别离报上级主管部门批阅。
九、征地布告。征地依法同意后，被征用土地的所有权人、使用权人应当在布告规则期限内，持土地权属证书处理征地补偿挂号。
十、施行供地。依照法律法规的规则，依法处理供地手续。
十一、责任区分。县征地拆迁办承当征地补偿事务性作业，县局耕保股担任技能指导和资料的审阅把关报批，用地股担任供地。相关单位和股室依照各自责任相互配合一起做好团体土地征收作业。