农村土地征收的流程是什么

土地征收是指国家为公共利益的需求，通过法定程序，将原归于农人集体所有的土地征为国有的行为。那么农村土地征收的流程是什么呢?土地征收的效果是什么呢?关于这些问题，请看听讼网小编收拾的常识中下文将会具体介绍。
一、土地征收的流程
1、请求选址。
用地单位持经赞同的建造项目规划计划任务书或上级主管机关的有关证明文件，向拟征地所在地的县、市土地管理机关请求，经县、市人民政府检查赞同后，进行选址。在城市规划区范围内选址，还应当获得城市规划管理部门赞同。
2、洽谈征地数量和补偿、安顿计划。
建造地址选定后，由所在地的县、市土地管理机关安排用地单位、被征地单位以及有关单位，商定估计征用的土地面积和补偿、安顿计划，签定开始协议。
3、核定用地面积。
建造项意图开始规划经赞同后，用地单位持有关赞同文件和总平面布置图或建造用地图，向所在地的县、市土地管理机关正式申报建造用地面积，按本条例规则的权限经县、市以上人民政府批阅核定后，在土地管理机关掌管下，由用地单位与被征地单位签订协议。
4、划拨土地。
征地请求经赞同后，由所在地的县、市土地管理机关依据计划建造进展一次或分期划拨土地，并催促被征地单位准时移送土地。
二、土地征收的效果
1、约束土地征收权的乱用，防止行政权力的众多
土地征收是行政机关运用公权力对土地所有权的强制掠夺，在征收进程中，行政机关既是抉择者又是履行者，很简单从本身利益动身，乱用行政权力，恣意征收土地，危害别人和社会利益。为防止行政机关乱用土地征收权，构成对别人利益的不适当干涉和危害，应当对土地征收施加严厉的程序限制。科学合理的土地征收程序能够预先设定行政机关的权限，标准行政机关的行为，添加土地征收的透明度和公示性，防止暗箱操作和肆意妄为等现象的呈现，以确保行政权力的公正合理行使。
2、缓解征收土地者与被征收土地者间的对立
由于土地征收的强制性，抉择了征收土地者与被征收土地者处于不平等位置，后者只能遵守前者，不得阻遏前者的征收行为，加上我国对土地征收程序规则过于粗糙、不科学，导致土地征收中屡次发作片面强调征收者的利益而未能给被征收者的利益以必要维护的现象,难以真实完成土地征收中的公正与公正，导致被征收土地者极度不满，两者关系紧张，影响社会安稳和开展。科学合理的土地征收程序能够标准征收者的行为，使被征收者理解征收的抉择计划、履行依据和进程等信息，增强征收者的权威性和公信力，缓解两者间的对立，有利于土地征收的顺畅进行和征收意图的完成。
3、具有显着的条件导向性，进步行政效率
科学合理的土地征收程序预先设定了行政机关的权限，规则了其抉择计划、履行的依据和进程等重要内容，具有很强的针对性和确定性，只需契合土地征收的意图，遵从必要的土地征收程序，该征收行为便是合法有用的。正是由于这一显着的条件导向性，行政机关能够套用这一形式：条件建立，成果必定，有利于削减不必要的证明、内部抉择等进程，节省本钱，进步行政效率，确保成果的一致性和安稳性，防止行政机关独断和翻云覆雨，一起也能够添加被征收土地者的可预见性，增强其对行政机关征收行为的服气度，防止产生纠纷，确保土地征收的顺畅进行。
依据上述文章内容，咱们可知，土地征收需求通过请求选址，洽谈征地数量和补偿、安顿计划，核定用地面积等程序。假如不依照必定的程序进行，会让征收进程进行的不行顺畅。以上便是关于土地征收的流程的具体内容，假如还有其他不明白的法律问题，欢迎咨询听讼网专业律师!