施工方违约,发包人该怎么办

现如今现已是有很多人会在经济生活中挑选那种发包型的工程。但是这样的工程往往会有必定的危险，比如说施工方一旦违约，发包人建议权力就比较困难了。一下听讼网的小编就给我们详细介绍下相关问题。
事例介绍：
我公司承当施工的一项土建工程竣工检验并交付使用后，发包人与我公司一起完成了工程竣工结算，一起签署了工程结算文忤。发包人也现已付出了合同约好的除质保金之外的一切工程款，尽管工程工期有所延误，但在结算
时发包人未提出任何贰言，工程竣工一年左右，发包人提起诉讼，要求我公司承当逾期竣工违约金85万元 (简直适当干工程质保金额)。请问竣工结算完成后发包人能否再追查承包人的工期违约职责？
问题剖析
在实践中，工期在施工过程中的延误有多种景象，有发包人的职责，也有承包人的职责，或许承发包两边都有职责，以及承发包放方中的任何一方与第三方如分包、资料供应方的一起职责等等。工期逾期的职责确认后，才干确认
违约职责的承当。一起，工程后一系列文件的签署，是否清晰了上述各种职责，是否有某一方抛弃了有关权力，要详细情况详细剖析。
详细解决方法
上述问题触及的是工程款结算后的工程逾期索赔问题。需求清晰的是，工程结算文件的签署及竣工后工程款的付出行为，并不能当然确定发包人抛弃了追查承包人逾期竣工违约职责的权力。也便是说，终究结算协议中没有触及
到工期违约职责，这就不能推断出当事人过后必定不会追查工期违约职责。因为没有对工期违约职责作出处置，并不消除当事人的追查工期违约职责的权力，此项权力在结算协议签署后的两年时效内当事人均有权行使。贵公司的问题中，没
有清晰逾期竣工的职责归属，即工期逾期职责是否都是因为贵公司的行为形成的，一起，也没有显现贵公司与发包人签署结算文件时发包人对工期延误的违约职责给予了豁免，若此，因为发包人的建议没有过诉讼时效，贵公司应当要承当相应的违约职责。但若贵公司能够证明工程逾期的原因是因为发包人等其他原因形成的，或许发包人有书面文件抛弃了追查职责，或在结算文件里清晰了“两边再无其它争议等，则贵公司能够不承当或少承当违约职责。
以上便是小编给我们介绍的一些关于发包方在详细维权方面的一些方法了，我们在详细实践的时分仍是要查阅相关法条。我们如果是觉得还不太清楚的话能够直接来听讼网找相关的律师来进行咨询哦，信任不会让我们绝望的。