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对拆迁房屋评估价的复议申请

来源:听讼网整理 2018-11-29 14:59
拆迁房子是要进行评价的,不过评价可不是那么公平公平了,便是欺压老百姓不明白法令,就评价的时分估的很低。然后很多人都不明白就接受了,那么对拆迁房子评评价的复议恳求是怎样的呢。
拆迁行政复议恳求书 
申 请 人:xxx,男,汉族,身份证号: 
住 所:海安县城东镇xxxx组 被恳求人:城东镇开发区管委会、海安县城东镇人民政府 法人代表:xxxxx 职务:管委会主任(镇长) 被恳求人:xxxxx房地产土地造价咨询评价有限公司 注册评价师:xxxxx, 注册号 3220040298 xxxxx 注册号 3220100147 恳求人不服被恳求人2014年x月xx日作出的《房子征收(乡村会集寓居点安顿)评价陈述单》(陈述单编号 xxxxx)的评价成果,及拆迁项目组的详细行政行为,现恳求复议。 
恳求复议的要求是: 一、恳求吊销《房子征收(乡村会集寓居点安顿)评价陈述单》(陈述单编号 xxxxx); 二、恳求合法合理裁决拆迁补偿计划。 三、恳求发布“xxxxx商场项目”征地批文,拆迁答应证明。 现实理由: 1、依照《国有土地上房子征收与补偿法令》,拆迁主管机关和拆迁人应实行法定的布告、发布职责; 房子拆迁管理部门在发放房子拆迁答应证的一起,应当将房子拆迁答应证中载明的拆迁人、拆迁规模、拆迁期限、拆迁答应证号等事项,以房子拆迁布告的方式予以发布。 2、《房子征收(乡村会集寓居点安顿)评价陈述单》(陈述单编号 xxxxxx) ,2014年xx月xxx日进场评价,4月xxx日该评价陈述送达我家;陈述单上无评价师签章和评价单位印章;该陈述尚不具合法效能。《县政府办公室关于印发海安县国有土地上房子征收评价技能细则(试行)的告诉》(海政办发〔2011〕196号)第二十九条:评价组织出具的评价陈述应当由专职注册房地产评价师签字,并加盖评价组织公章。在评价陈述上签字的注册房地产评价师和加盖公章的评价组织,对评价陈述的内容和定论担任。 3、根据《县政府关于印发海安县国有土地上房子征收与补偿暂行办法的告诉》(海政发〔2011〕77号)第二十六条:被征收人或许房子征收部门对评价成果有贰言的,应当自收到评价陈述之日起10日内,向原评价组织提出书面复核
评价恳求,并指出评价陈述存在的问题。原评价组织应当自收到书面复核评价恳求之日起10日内对评价成果进行复核,并将复核成果书面奉告恳求人。第二十八条规则: 对被征收房子价值的补偿,不得低于房子征收决议布告之日被征收
房子相似房地产的商场价格。 4、关于加强监督查看进一步标准征地拆迁行为的告诉(2011年3月17日 中纪办﹝2011﹞8号)规则,在《土地管理法》等法令法规作出修订之前,集体土地上房子拆迁,要参照新公布的《国有土地上房子征收与补偿法令》的精力履行。 5、自己对《房子征收(乡村会集寓居点安顿)评价陈述单》(陈述单编号 石桥-24-001)上所述合法面积、房子结构等级区分有贰言,评价建安价过低,恳求从头复核;对自己家庭副业用房房子结构等级区分为简易1级有贰言,评价建安价过低,恳求复核。 6、对部分副业用房成新率有贰言,
“根据房子成新要素承认表”,按实际情况鉴定,我家副业用房没有超出10年。 7、《县政府办公室关于印发海安县国有土地上房子征收评价技能细则(试行)的告诉》(海政办发〔2011〕196号附件十“装饰装饰附属物及其他补偿指导价”未列入的饲养业,归纳饲养用具处理要素按商场收购价的20%评价,我家养鸡、养兔用具未提及。 8、城东镇相关项目拆迁办送达“奉告书”,无详细行政施行单位,不能把签订协议时刻定为5月1至6日,强加于乡民。 因而,我以为本轮评价不合法,承认的面积与附属物不能作为裁决的根据,请予从头评价复核,出具新的评价陈述,依法展开相关项目拆迁作业。 
申 请 人 : 城东镇相关项目项目担任人签收: xxxx房地产土地造价咨询评价有限公司 项 目 评 估 负 责 人:
关于你提出的“对拆迁房子评评价的复议恳求”问题,拆迁房子评价发现有猫腻的时分就得恳求拆迁房子评价复议,详细的恳求书格局在上文中现已给出,可是要注意先了解一下拆迁的法令规则。你能够咨询听讼网的律师。
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