解除租房合同协议书要如何写

怎样写免除租房合同协议书
由于这边的环境越来越差，常常有股异味传到我租住的房间，差点令我窒息，所以我想要一份免除租房合同协议书，与房东免除协议。谢谢!
律师回答：
免除租房合同协议书：
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲、乙两边就 年 月 日一起签定的《 租借合同》(下称合同)的免除相关事宜，约好如下，以资恪守。
一、甲、乙两边友爱洽谈，一致同意免除合同。
二、甲、乙两边一起承认以下现实：
1、甲方已收取乙方自 年 月 日至 年 月 日期间的租金合计人民币 元(大写： );收取乙方履约保证金人民币 元(大写： );
2、乙方经甲方答应，已实践对承租房子进行了装饰、装饰和改造，并支出费用人民币 元(大写： );
3、乙方承租后为承租房子增加了 等物品，价值人民币 元(大写： );
4、甲方已代收乙方交纳的水、电、煤气等费用人民币 元(大写： )。至本协议签定之日起，乙方尚欠水、电费用 元。
三、乙方装饰、装饰及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费彼此折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方别的给付人民币 元)。
四、合同免除后，乙方一切的可移动物品归属乙方;租借房子内固定物及装饰部分归属甲方。本条约好的可移动物品详细是指：桌椅、电脑、家俱等物品。
五、乙方应于本协议签定之日起 日内迁出租借房子。乙方按约迁出租借房子后 日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币 元(大写： )并以银行转帐方法支交给乙方。乙方帐号见合同。
六、本协议一式两份，甲乙两边各执一份，同具法令效力。
甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
中华人民共和国合同法相关规则：
第九十三条当事人洽谈一致，能够免除合同。
当事人能够约好一方免除合同的条件。免除合同的条件成果时，免除权人能够免除合同。
第九十四条有下列景象之一的，当事人能够免除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同意图;
(二)在实行期限届满之前，当事人一方清晰标明或许以自己的行为标明不实行
首要债款;
(三)当事人一方拖延实行首要债款，经催告后在合理期限内仍未实行;
(四)当事人一方拖延实行债款或许有其他违约行为致使不能实现合同意图;
(五)法令规则的其他景象。
第九十五条法令规则或许当事人约好免除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权力消除。
法令没有规则或许当事人没有约好免除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权力消除。