商铺出租合同的范本是怎样的

商铺租借合同范本
租借方(甲方)：
承租方(乙方)：
依据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为清晰租借方与承租方的权利义务联系，经两边洽谈，签定本合同。
一、乙方租借甲方地处
一间，经两边协调一致签定此合同。
二、租借期限为月，自年月日起至年月日。
三、租借费用元，乙方在签定合同之日交清第一期房租，今后每年乙方应提早一个月交清下一期房租，乙方不能准时交房子租借费用时，甲方有权中止乙方运营。
四、乙方在租借期间未经甲方答应不能转租别人。如乙方私行将房子转租别人或进行非法活动，甲方有权解除合同，回收房子。乙方要依法运营，搞好防范措施，安全用电。如乙方办理不善，呈现火灾、水灾，给甲方形成经济丢失，乙方要担任补偿(因房子自身原因或不可抗力在外)。
五、乙方租借房子期间要坚持房子结构设备原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需求改造，改造费用由乙方承当，乙方在租借期间损坏设备由乙方担任修理。
六、甲方在租借房子期间，承当土地改动用处运用税、房子租借税以上两项费用，其他税费(包含水、电费及取暖费)由乙方承当。
七、甲方在租借房子期间，不承当国家征用、扩路、退建给乙方形成的丢失。但发作此类事情，甲方乐意退给乙方未运用期间的房子租借费用。
八、乙方在租金相同的情况下享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方持续租借，两边商定租借事项，签定合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房子门上粘贴租借广告。
九、合同期满，乙方不再运用该房子时，坚持房子原样交给甲方。乙方能够在房子门侧粘贴迁址广告一个月。
十、房子租借期间，两边不得托故解除合同。任何一方要求解除合同，须提早二个月书面通知对方，并向对方付出三个月的租金作为违约金。
十一、此合同经签字收效，甲、乙两边一起恪守，合同一式两份，一起持有。
甲方签字：
乙方签字：
年月日