集体土地所有权的行使

集体土地所有权分为三种方式，其权力的主体也有所不同。乡(镇)农人大众集体所有的土地，其所有权由乡(镇)公民政府代表全乡(镇)农人行使;村农人大众集体所有的土地，由村民委员会代表全村农人行使;村内经济组织农人集体所有的土地，由该集体经济组织内的整体农人经过农人大会来行使。行使集体土地所有权的内容主要有：
1、要求县级公民政府颁布土地所有权证，行使法律上对土地的占有权。
2、运用集体土地建筑农用设备和进行农业生产。如建筑水库、水渠、农用公路，栽培农作物等。
3、能够将土地交集体经济组织内的农人作宅基地、自留地、自留山运用，或许经过承包经营合同发包给农人运用。
4、能够依法运用土地兴修村庄企业，或许以土地运用权作为出资与国有企业、集体企业或外商投资企业联营。
5、有权依法回收土地运用权。集体土地运用权在以下条件下能够回收：榜首，运用集体土地的单位闭幕;第二，原用作宅基地的土地，房子撤除后，房主不再在该基地上建房的;第三，运用集体土地的公民逝世，没有继承人或不宜由其继承人持续运用的;第四，土地运用者违法用地的;第五，土地运用者因建造需求，有必要回收土地运用权的。