上海房地产代理合同的格式是怎样的
来源：听讼网整理 2019-01-28 07:20
房地产署理合同
上海市房子土地资源管理局 拟定
上海市工商行政管理局 监制
二○○一年十二月印制
托付人：(甲方)_____________________
署理人：(乙方)_____________________
第一条 缔结合同的根底和意图
根据国家有关法令、法规和本市有关规定，甲、乙两边在自愿、相等和洽谈共同的根底上，就乙方承受甲方托付，署理甲方缔结房地产生意_____(生意/租借)合同，并完结其他托付服务事项达到共同，缔结本合同。
第二条 托付的事项
(一) 托付生意房地产的基本情况
1.坐落：_____________________
2.建筑面积：_____________________
3.权属：_____________________
(二) 托付事项
第三条 佣钱付出
(一)乙方完结本合同约好的甲方托付的事项，甲方依照下列第_____种方法核算付出佣钱;(任选一种)
1.按该房地产______________________(总价款/月租金计)_____%，详细数额为_________币________元付出给乙方;
2.按供给服务所需本钱计_____________币___________元付出给乙方。
(二)乙方未完结本合同约好的托付事项第( )项的，应当按依照合同约好的佣钱______%，详细数额为________币______元，给付甲方。
第四条 预收、预付费用处理
乙方_____________(预收/预付)甲方费用__________币_________元，用于甲方托付的________________________，本合同实行结束后，两边依照合同约好再行清结。
第五条 合同在实行中的改变及处理
1.本合同在实行期间，任何一方要求改变合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方赞同后，在约好的时限内，改变约好条款或签定弥补条款，并注明改变事项。
2.本合同实行期间，甲、乙两边因实行本合同而签署的弥补协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有平等效能。
第六条 违约责任
(一)两边商定，乙方有下列景象之一的，承当违约责任：
1.完结的事项违背合同约好的;
2.私行解除合同的;
3.与别人暗里勾结，危害甲方利益的;
4.其他过错危害甲方利益的。
(二)两边商定，甲方有下列景象之一的，承当违约责任：
1.私行解除合同的;
2.与别人暗里勾结，形成乙方无法实行合同的;
3.其他形成乙方无法完结托付事项的行为。
(三)两边商定，发作上述违约行为的，违约方依照本合同约好的佣钱总额的_____%，计_________币______元作为违约金付出给对方。违约方给对方形成的其他经济损失，应当依照法令、法规有关规定予以补偿。
第七条 发作争议的处理方法
甲、乙两边在实行本合同过程中发作争议，由两边洽谈处理，洽谈不成的，按本合同约好的下列第( )项进行处理：
1.向_____裁定委员会请求裁定〖 〗
2.向法院提起诉讼 〖 〗
第八条 (缔结合同数量)
本合同一式_______份，甲、乙两边各执________份。
弥补条款
甲方：(姓名/称号)___________ 乙方(称号)：________________
身份证/其他证件号码：_________ 营业执照号码：________________
住/地址：_____________________ 住/地址：____________________
邮编号码：_____________________ 邮编号码：____________________
联系电话：_____________________ 联系电话：____________________
自己/法定代表人：(签章)_____ 法人/法定代表人：(签章)____
署理人：(签章)_______________ 执业生意人：(签章)__________
执业生意证书：(编号)_________
__________年________月_______日 __________年_______月_______日
签于：_________________________ 签于：________________________
上海市房子土地资源管理局 拟定
上海市工商行政管理局 监制
二○○一年十二月印制
托付人：(甲方)_____________________
署理人：(乙方)_____________________
第一条 缔结合同的根底和意图
根据国家有关法令、法规和本市有关规定，甲、乙两边在自愿、相等和洽谈共同的根底上，就乙方承受甲方托付，署理甲方缔结房地产生意_____(生意/租借)合同，并完结其他托付服务事项达到共同，缔结本合同。
第二条 托付的事项
(一) 托付生意房地产的基本情况
1.坐落：_____________________
2.建筑面积：_____________________
3.权属：_____________________
(二) 托付事项
第三条 佣钱付出
(一)乙方完结本合同约好的甲方托付的事项，甲方依照下列第_____种方法核算付出佣钱;(任选一种)
1.按该房地产______________________(总价款/月租金计)_____%，详细数额为_________币________元付出给乙方;
2.按供给服务所需本钱计_____________币___________元付出给乙方。
(二)乙方未完结本合同约好的托付事项第( )项的，应当按依照合同约好的佣钱______%，详细数额为________币______元，给付甲方。
第四条 预收、预付费用处理
乙方_____________(预收/预付)甲方费用__________币_________元，用于甲方托付的________________________，本合同实行结束后，两边依照合同约好再行清结。
第五条 合同在实行中的改变及处理
1.本合同在实行期间，任何一方要求改变合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方赞同后，在约好的时限内，改变约好条款或签定弥补条款，并注明改变事项。
2.本合同实行期间，甲、乙两边因实行本合同而签署的弥补协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有平等效能。
第六条 违约责任
(一)两边商定，乙方有下列景象之一的，承当违约责任：
1.完结的事项违背合同约好的;
2.私行解除合同的;
3.与别人暗里勾结，危害甲方利益的;
4.其他过错危害甲方利益的。
(二)两边商定，甲方有下列景象之一的，承当违约责任：
1.私行解除合同的;
2.与别人暗里勾结，形成乙方无法实行合同的;
3.其他形成乙方无法完结托付事项的行为。
(三)两边商定，发作上述违约行为的，违约方依照本合同约好的佣钱总额的_____%，计_________币______元作为违约金付出给对方。违约方给对方形成的其他经济损失，应当依照法令、法规有关规定予以补偿。
第七条 发作争议的处理方法
甲、乙两边在实行本合同过程中发作争议，由两边洽谈处理，洽谈不成的，按本合同约好的下列第( )项进行处理：
1.向_____裁定委员会请求裁定〖 〗
2.向法院提起诉讼 〖 〗
第八条 (缔结合同数量)
本合同一式_______份，甲、乙两边各执________份。
弥补条款
甲方：(姓名/称号)___________ 乙方(称号)：________________
身份证/其他证件号码：_________ 营业执照号码：________________
住/地址：_____________________ 住/地址：____________________
邮编号码：_____________________ 邮编号码：____________________
联系电话：_____________________ 联系电话：____________________
自己/法定代表人：(签章)_____ 法人/法定代表人：(签章)____
署理人：(签章)_______________ 执业生意人：(签章)__________
执业生意证书：(编号)_________
__________年________月_______日 __________年_______月_______日
签于：_________________________ 签于：________________________