小产权房可以缴纳土地出让金吗

交纳土地出让金不是一切的房子都能够交纳的，首要仍是要看自己房子的类型，可是有的房子从拿到开端就现已有了它自己的用处，所以交纳出让金仍是要结合实际状况来说，那么小产权房能够交纳出让金吗?听讼网小编为您回答。
小产权房是否能交土地出让金
自己的房子是否要交纳土地出让金要看自己房子的一个状况是什么姿态的额，假如是现已交过土地出让金，而且还在土地运用有用的运用期内，再次转让是不必交土地出让金的，假如运用期限现已到了，那就需求补交了。
小产权房是指在乡村团体土地上建造的房子，未交纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部分颁布，而是由乡政府或村政府颁布，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法令概念，是人们在社会实践中构成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地运用证和预售许可证，购房合同在疆土房管局不会给予存案。所谓产权证亦不是真实合法有用的产权证。
小产权房交土地出让金时要带什么资料
1.小产权房是指在农人团体土地上建造的房子，未交纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部分颁布，而是由乡政府或村委颁布，所以叫做“乡产权房”，又名“小产权房”。
2.小产权房是农人团体自发在其团体的团体建造用地和宅基地上建造的房产，不需求交纳相似开发商为获取土地交给政府的土地运用权出让金(其间包含由政府出头征收农人团体土地付出的征地费用);
3.由村团体牵头开发，省去了基础设施配套费等市政建造费用及成本费。在这一开发过程中，农人团体经过出售小产权房取得的收益高于政府征收土地的补偿金额。
综上所述，假如我们家里的房子是小产权房，那么在交纳土地出让金的时分就要读留意一些，结合自己的实际状况来判别是否需求交纳，假如您在上述过程中遇到什么困难，比较复杂是能够直接咨询听讼网专业律师为您处理相关疑问。