五大购房误区
来源：听讼网整理 2019-02-22 08:56
买房需求货比三家，还需求了解购房过程中的五大误区，这样才干防止由于买房圈套而遭受不用要的丢失!
误区一：买房凑够首付就ok
许多人买房并没有好好的算一笔账，乃至以为付了首付就万事大吉，以为月供比起首付便是一桩小事，最终带着这样的心思沦为了“房奴”。
要知道，买房需求花的价值不只仅是首付这么简略，还应当考虑本身的经济才能，买房之前就应该计算好自己每个月的还款才能，然后再去购买与之匹配价格的房子。买房务必要力所能及，在自己经济才能接受规模之内，买到适宜自己的房子!
误区二：物业不重要
事不关己高高挂起的心思让许多购房者不太重视小区的物业问题。其实，物业的重要性在当下显而易见，小区里大大小小的作业都需求物业来管，小区的卫生、安全、基础设备的保护、房子质量的修理等等都需求物业来办理。
物业是小区的管家，是一个小区的安全、卫生等方面最有力的保证。挑选好的物业，不只能让居住者的满意度进步，并且能够让小区房源在市场上更有竞争力。所以，物业不只仅是“看门”那么简略，作为一个小区的“管家”，物业的存在给予了居住者很大的协助。
误区三：住得越高越好
一味的寻求高楼层，是当下许多购房者的通病。但买房并不是住得越高越好。比方有的楼层太高会更简单招灰、声污染严峻。
从经济视点动身，低楼层的房子会更实惠、更便利。低楼层不只收支更便利，价格相对廉价，有高利用率......关于有白叟的家庭来说，低楼层更是一个必要的挑选。越往高走房价越高，低楼层反而实惠又健康。所以，买房不用一味地寻求高楼层，有时候低一点会更适宜。
误区四：现在够住就好
现在买房的人，大多是刚需族，而年青适婚族占有了绝大部分。买房时没有孩子，故而没有考虑到今后有了孩子之后的问题。但买房不只是自住更是一种久远出资，因而，购房者还需求细心考虑房子本身的潜力以及日后一家人包含今后孩子的日子快捷度。
适婚族买房，眼光肯定要放久远，先不说房子面积要将小孩考虑进去，在孩子日后的教育方面也要做好计划。在置办婚房时，可优先考虑教育地产，教育地产尽管价格高，可是相比较日后的便利程度和子女教育来说，这一切都物超所值。此外，挑选一所“潜力房”也是非常有必要的，适婚族在置办婚房时，一般地段较好、周围配套完全的楼盘都具有非常大的增值潜力。
误区五：房价越低越好
许多人买东西都图廉价，买房也不破例。在小区环境、房子质量和楼层户型等楼盘本身条件都不错的情况下，有些人会疏忽地段，以为只需质量过关，房价是越低越好，但这样的房子大多都远离市区中心，周边配套设备并不完全，不说作业上学旅程过分悠远，就连日子中想买菜或许去个超市、公园都没有，日子非常不便利。
任何产品都爱崇“一分钱一分货”的道理，产品房当然也不会破例。献身日子便利性的房子，价格再低也不能要，这购房款是省下来了，但往后几十年都要忍耐翻山越岭的上班，和极不便利的日子起居，这是因小失大的。因而买房仍是要看地段，在一个合理的规模内恰当为了房价在地段上做些退让是能够的，但一味的寻求低房价抛弃地段是绝对不可取的。
误区一：买房凑够首付就ok
许多人买房并没有好好的算一笔账，乃至以为付了首付就万事大吉，以为月供比起首付便是一桩小事，最终带着这样的心思沦为了“房奴”。
要知道，买房需求花的价值不只仅是首付这么简略，还应当考虑本身的经济才能，买房之前就应该计算好自己每个月的还款才能，然后再去购买与之匹配价格的房子。买房务必要力所能及，在自己经济才能接受规模之内，买到适宜自己的房子!
误区二：物业不重要
事不关己高高挂起的心思让许多购房者不太重视小区的物业问题。其实，物业的重要性在当下显而易见，小区里大大小小的作业都需求物业来管，小区的卫生、安全、基础设备的保护、房子质量的修理等等都需求物业来办理。
物业是小区的管家，是一个小区的安全、卫生等方面最有力的保证。挑选好的物业，不只能让居住者的满意度进步，并且能够让小区房源在市场上更有竞争力。所以，物业不只仅是“看门”那么简略，作为一个小区的“管家”，物业的存在给予了居住者很大的协助。
误区三：住得越高越好
一味的寻求高楼层，是当下许多购房者的通病。但买房并不是住得越高越好。比方有的楼层太高会更简单招灰、声污染严峻。
从经济视点动身，低楼层的房子会更实惠、更便利。低楼层不只收支更便利，价格相对廉价，有高利用率......关于有白叟的家庭来说，低楼层更是一个必要的挑选。越往高走房价越高，低楼层反而实惠又健康。所以，买房不用一味地寻求高楼层，有时候低一点会更适宜。
误区四：现在够住就好
现在买房的人，大多是刚需族，而年青适婚族占有了绝大部分。买房时没有孩子，故而没有考虑到今后有了孩子之后的问题。但买房不只是自住更是一种久远出资，因而，购房者还需求细心考虑房子本身的潜力以及日后一家人包含今后孩子的日子快捷度。
适婚族买房，眼光肯定要放久远，先不说房子面积要将小孩考虑进去，在孩子日后的教育方面也要做好计划。在置办婚房时，可优先考虑教育地产，教育地产尽管价格高，可是相比较日后的便利程度和子女教育来说，这一切都物超所值。此外，挑选一所“潜力房”也是非常有必要的，适婚族在置办婚房时，一般地段较好、周围配套完全的楼盘都具有非常大的增值潜力。
误区五：房价越低越好
许多人买东西都图廉价，买房也不破例。在小区环境、房子质量和楼层户型等楼盘本身条件都不错的情况下，有些人会疏忽地段，以为只需质量过关，房价是越低越好，但这样的房子大多都远离市区中心，周边配套设备并不完全，不说作业上学旅程过分悠远，就连日子中想买菜或许去个超市、公园都没有，日子非常不便利。
任何产品都爱崇“一分钱一分货”的道理，产品房当然也不会破例。献身日子便利性的房子，价格再低也不能要，这购房款是省下来了，但往后几十年都要忍耐翻山越岭的上班，和极不便利的日子起居，这是因小失大的。因而买房仍是要看地段，在一个合理的规模内恰当为了房价在地段上做些退让是能够的，但一味的寻求低房价抛弃地段是绝对不可取的。