公积金贷款买房好吗

现在公积金告贷买房好吗?据小编了解，从现在的告贷利率执行情况来看，商业告贷利率比公积金告贷利率稍高。以5年期以上告贷基准利率为例，商业告贷基准利率为6.55%，而公积金告贷基准利率为4.5%，比商业告贷基准利率低约2个点。以告贷50万元，贷...想要了解更多关于公积金告贷买房好吗的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
现在公积金告贷买房好吗?
据小编了解，从现在的告贷利率执行情况来看，商业告贷利率比公积金告贷利率稍高。
以5年期以上告贷基准利率为例，商业告贷基准利率为6.55%，而公积金告贷基准利率为4.5%，比商业告贷基准利率低约2个点。
以告贷50万元，告贷时刻20年，等额本金还款方法核算。假如是选用商业告贷，一共付出利息为328864.59元。但假如运用公积金告贷，只需付出利息225937.48元。也便是说，运用公积金告贷比商业告贷一共需求少付出银行利息约10万元。
别的，假如公积金告贷额度不行付出房款，能够采纳公积金与商业告贷组合告贷的方法，组合告贷总的来说也比单纯商业告贷合算。
关于现在公积金告贷买房好吗来说，现在，还房贷的方法主要有两种。第一种是等额本金还款。选用这种方法还款，告贷人在开端还贷时，每月担负会较大。可是跟着还款时刻的推移，还款担负会逐步减轻，总的利息开销较低。第二种方法是等额本息还款。每月还款额中的本金比重逐月递加、利息比重逐月递减。告贷人每月月供不变。
以商业告贷50万元，告贷期限是20年为例。假如选用的是等额本金还款方法，一共付出利息为328864.59元。如选用等额本息的还款方法，则一共需求付出利息398223.63元，比第一种方法多开销利息约69000元。因而，比较之下，挑选等额本金还款方法比较合算。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于公积金告贷买房好吗的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。