按揭房怎么转让

一般状况下咱们购买房子都是要借款买房的，那要是借款还没有还完，想要转让给他人怎样处理呢？按揭房怎样转让呢？下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
转让房子按揭流程：
1、买卖双方签定《房子买卖合同》;
2、买方、卖方、律师事务所三方签定《转按揭买卖安全确保合同》;
3、买方交纳房子价格30%的首付款(按买卖价格与评价价格孰低的准则，一年内免评价，以原购买价为准);
4、卖方的借款银行书面赞同提早一次性还款的承认函(包含所欠资款本息、还款帐号);
5、买方据前述文件及个人资信文件向借款银行请求二手房按揭借款(提出借款请求，律师初审，银行复审);
6、卖方向买方实践交给房子;
7、银行复审经过后放款，向卖方的银行划款;
8、卖方收到金钱后，与原借款行免除借款合同和典当挂号，与买方、律师一起处理过户、而且典当给买方的借款银行;
9、买方的借款银即将30%的首付款交给卖方。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解。如果您的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。