宅基地划分协议

乡村里边的宅基地的切割关于许多在乡村里边日子的人来说仍是很重要的一种权力了。由于宅基地的区分有时候是需求通过合同两边当事人的一起洽谈才行的。今日听讼网小编就给我们详细介绍下宅基地区分协议。
宅基地区分协议范文
甲方：  身份证      乙方：  身份证   
甲乙两边本着职责辨明， 自愿有尝的准则，经两边充沛洽谈：现就甲方向乙方有尝转让小店东新村宅基地的运用权（长期运用）。 
一、甲方赞同将坐落小店东新村面积0.31合亩的土地运用权及包含正房四间、西房一间、院内悉数设备。      
二、该宅基地邻居：东邻： 西邻：南邻：北邻：  
三、转让费为人民币____________整，转让费在两边签定协议后由乙方一次性悉数交给甲方，概不延期。甲方收取悉数转让费后给乙方开具收款凭证。      
四、两边职责：  
1、甲方确保该宅基地的运用权属甲方运用，在转让运用权前，甲方确保没有将该宅基地运用权进行典当，也不存在其它的债务债务胶葛，如上述宅基地运用权转让交代后，因甲方发作在转让前存在的债务债务胶葛，甲方承当悉数职责，因而给乙方形成的经济损失由甲方悉数承当。  
2、该房子转让后，其宅基地的运用权及原始资料应同时交给乙方。甲方应帮忙乙方进行改变称号等相关事宜和出具 
改变称号的相关资料和证明文件，（1、宅基地运用证2、宅基地运用费的收据3、原房子两边转让协议）。      
五、乙方职责：  
在运用期限内，如遇国家或许有关方针部分依法对该地征收时，所补偿的悉数资金归乙方所得，相关费用均有乙方担任承当。  
六、甲、乙两边通过仔细洽谈，签定协议后不得反悔，如有违约，由此形成的悉数职责由违约方承当。  
七、未尽事宜，由两边洽谈，所签定的弥补和修正与本协议不可切割，具有平等的法律效力。  
八、本协议一式两份，甲、乙两边各执一份，本协议由甲、乙两边签字或盖章后收效。       甲  方：      乙  方：   
签定日期： 年 月 日篇二：乡村兄弟土地切割协议书 - 副本      土地切割协议书   
甲方：xxx身份证号：  
乙方：xxx 身份证号：见证人：  
甲方与乙方系亲兄弟联系，两边在xx县xx镇xx村xx路池塘边受让宅基地一宗，为清晰两边该宅基地面积及运用中的权力义务，通过甲乙两边一起洽谈，决定在该宅基地上一起修建房子，现就房子修建方法及受让事宜达到以下协议：  
1、基本情况：现有坐落xx县xx镇xx村xx路池塘边宅基地一宗，总面积合计104平方米，四至分别为:东至：xx 西至：xx 南至xx 北至：xx。现在该宅基地已由甲方取得了由xx县国土局颁布的（x）x地续字第x号《xx县建造用地许可证》，而乙方在该宅基地东侧部分已建成二层半的高楼（修建占地面积x平方米），西侧部分现在xxx在建（修建占地面积x平方米）。  
2、受让方法：甲乙两边一致赞同，甲方赠送乙方宅基地x平方米，xxx受让人宅基地的详细方位按如下方法区分：从东至巷（） 西至x墙南至：x北至：x。  
3、费用抵扣部分：甲方处理土地房子证件的费用与乙方建好的共墙费用彼此抵扣。
4、甲、乙两边有义务合作对方处理各自土地房子证件所需的相关资料，受让拆户处理方担任处理，5000元以上部分费用由乙方承当，5000元以下部分费用由甲方承当。      
5、协议签定之日起，甲方受让x㎡的建造用地许可证的一切权归乙方一切。  
6、两边应诚笃诺守本协议各项条款，未尽事宜可另行达到书面协议。若因实行本协议发作胶葛各方应洽谈处理，洽谈不成由村委会洽谈处理。  
7、本协议一式三份，甲方、乙方和见证人各持一份，自各方签字之日起收效。甲方：XX乙方：XX见证人:XX
宅基地简介
宅基地，房地产术语。一般是指乡村的农户或个人用作住所基地而占有、运用本团体一切的土地，包含建了房子的土地、建过房子但已无上盖物，不能寓居的土地以及预备建房用的规划地三种类型。宅基地的一切权归于乡村团体经济组织，宅基地运用权人能够享有占有和运用的权力。
宅基地最好时能够在律师的掌管下进行区分，这样能够省很多事。说不定有一天就能够用到这些常识了。我们还有什么不明白的话能够来听讼网进行法律咨询哦。