租到转租的房子,房东要求搬离怎么办

现在大多数的外地打工者都是租房子，那租到转租的房子,房东要求搬离怎么办呢?下面小编将会为我们具体带来其间相关的常识进行解读。期望能对我们有所协助。
网友发问：
前段时间,我从他人那里租了一套房子,租期一年,后来我才知道,这个人是转租人,不是房东,他由于要脱离日照,所以才将房子转租给我,房租我已付。可是,最近房东知道这过后,让我搬出去,我该怎么办?
律师回答：
房东是有权利要求你搬出去的。《合同法》第224条规则:“承租人未经出租人赞同转租的,出租人能够免除合同。”从此规则看出,承租人未经出租人赞同的转租行为,在效能上属无效行为,出租人既可申述要求承认转租合同无效,亦可行使合同免除权。出租人免除合同后,承租人损失租借权,转租合同也因其赖以存在的根底不复存在而归于停止,好心的次承租人(缔结转租合一起不知道也不应当知道承租人未经出租人赞同转租)能够要求承租人赔偿损失。本案中,承租人未经房主赞同,私行将房子转租给了你。这触及两个法律联系,房东与承租人之间的租借合同联系,承租人和你之间的转租合同联系。房东知情后,有权以此为由免除其与承租人的合同,回收房子,要求你搬出,关于你所交纳的剩下房租,应以你与承租人之间的转租合同联系停止能够向承租人要求交还。