首付后多久能拿房产证

您的房子现已首付完结要拿到房产证还得看您当地的开发商，要根据您跟开发商钱的合同来的,即便合同对房产证处理时限无约好,开发商一般状况下也应在交房后的90日内把房产证处理好。听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
一、根本流程以及时刻
首要售楼处会带你看房——自己选定适宜的房子：榜首：假如你挑选按揭，便是向银行借款，先交订金，售楼处会当令告诉你来签合同，交首付(大约从你交完订金的一个月之后)，交首付时，你所借款的银行也会过来，然后你再与银行签订合同，和银行谈好按揭多久，10年，15年，20年，30年都能够，假如你是首套房，有的银行的借款利率能够打折，这时分银行会要求你去“房产中心”开一张首套房的证明，然后你再将这张证明送到你所借款的银行，这个时分你的借款利率就会打折，也便是你每个月的房贷就会少还点。假如你的信用好，资料完全，一般15天左右借款就会下来。一般按揭的房子(也便是期房)，要过一年左右才干拿房，拿到房子钥匙之后2-3个月，开发商会告诉你什么时分能够拿到房产证，这便是整个进程。或许看起来比较烦，但实际操作起来还能够吧!第二：假如你一次性付清，那一切就简略的多!
二、买新房按揭买付首付后什么时分才干拿到房产证?
1、房子竣工—检验合格—开发商处理大产权证(建筑物全体的产权证)—处理分户房产证(购房人个人的产权证)。这便是一般性的流程，详细时刻各有差异。
2、在《商品房购销合同》中，应该有你与开发商关于对产权挂号时刻的约好条款，不然就不是一份标准的合同。
3、限制《房产证》处理速度的主要因素有：开发项目的手续不完备、开发商的借款没有即便归还。详细的时刻很难判别。
弥补：
签订了《商品房购销合同》就应该能够提取公积金了。
首付后多久能拿房产证?看完上述的内容，您也有根本的了解，主要是看当地的，由于方针都不相同的，还要看房子是期房仍是现房的，比如是现房的话，房产证就很快了，半年之内就能够拿到，假如是期房的话，一般要拿到房两年内才出房产证的。假如您的状况比较复杂，听讼网供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。