百子湾自住房土地证办理流程是什么,要哪些材料

关于一些朋友来讲土地证可能有一点生疏，其实土地证和房产证是相同重要的，咱们在买房的时分一般只要处理了房证以及土地证，才算将房子的相关证件处理完全了。那么，百子湾自住商品房土地证处理流程是什么?百子湾自住商品房处理土地证需求什么材料?百子湾自...想要了解更多关于百子湾自住宅土地证处理流程是什么,要哪些材料的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
关于一些朋友来讲土地证可能有一点生疏，其实土地证和房产证是相同重要的，咱们在买房的时分一般只要处理了房证以及土地证，才算将房子的相关证件处理完全了。那么，百子湾自住商品房土地证处理流程是什么?百子湾自住商品房处理土地证需求什么材料?
百子湾自住商品房土地证处理流程是什么
1、向百子湾自住商品房开发商收取以下东西:房子权属挂号申请表、房子分层分户图、购房、处理土地证的图。
2、交纳百子湾自住商品房的修理基金，需求供给填写申报单、身份证复印件、购房复印件、《商品房生意契约》的第1、2、24页复印件。
3、交纳百子湾自住商品房的契税。供给材料《商品房生意契约》的第1、2、4、24页复印件、、身份证复印件、复印件。现在收费标准是个人初次购买90平米及以下一般住宅，契税税率1%，其他自住一般住宅税率2%，高级房税率4%。
4、处理百子湾自住商品房的产权证。需求供给处理房产证的申请表、申请人身份证复印件、复印件、分户图、商品房初始挂号证明、商品房生意契约、修理基金原件、契税原件、典当挂号申请表、主债合同及房地产典当合平等材料。
5、处理百子湾自住商品房的土地证。
百子湾自住商品房处理土地证需求什么材料
1、百子湾自住商品房处理土地证的申请表。
2、百子湾自住商品房申请人身份证复印件。
3、百子湾自住商品房的复印件。
4、百子湾自住商品房的分户图。
5、百子湾自住商品房的初始挂号证明。
6、百子湾自住商品房的生意契约。
7、百子湾自住商品房的修理基金原件。
8、百子湾自住商品房的契税原件。
9、百子湾自住商品房的典当挂号申请表。
10、百子湾自住商品房的主债合同及房地产典当合同。
11、百子湾自住商品房的典当权人授权委托书。
12、委托书。当申请人不能亲身处理时出具，须一起供给受托人身份证件复印件，查验原件。
百子湾自住商品房土地证处理流程是什么?百子湾自住商品房处理土地证需求什么材料?这下咱们应该有所了解了吧。总而言之，土地证能够说是房主具有该房产和土地使用权的证明，假如没有土地证的话，就意味着房主不具备对该土地的使用权，也就无法保护自己的合法权益了。
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