上海二套房贷款额度和利率是如何规定的

上海二套房告贷额度和利率是多少?
问：自己上海户口，婚前我自购房子一套95平，用了公积金告贷和商贷，现还有公积金告贷剩下17万多，婚后与老公一同购入一套30平方的房子，纯商贷，未运用公积金告贷(二套)，老公的公积金每月冲我婚前那套95平方的告贷，老公婚前未运用过公积金，现在假如将我婚前购买的95平的房子卖掉，把剩下17万多公积金告贷还了，再购买一套95平方的房子能够请求得到公积金告贷吗，假如能够的话，能够贷多少啊?以我老公为主贷人可否?
答：现在公积金告贷仅受理首套房与第二套改进型住宅的请求。购买改进型第二套住宅的确定，是以告贷人家庭(包含告贷人、爱人及未成年子女)名下在房管部分挂号信息中仅持有一套住宅，且人均住宅建筑面积低于计算部分发布的上一年度全市人均住宅建筑面积为根据。(现在人均住宅建筑面积为33.9平方)改进寓居条件购买第二套住宅的，每户家庭住宅公积金最高告贷限额为40万元。
上海二套房公积金告贷方针
上海单人公积金第二套房公积金告贷最高限额20万 弥补公积金10万;二人公积金告贷加倍。
对人均住宅面积低于本市平均水平，再次告贷购买第二套一般自住宅，且有两个人及以上参加告贷的告贷家庭，每户家庭最高告贷限额为40万元;若有弥补住宅公积金的，每户家庭最高告贷限额为60万元;只要一个人告贷的家庭，最高告贷限额为20万元;若有弥补住宅公积金的，最高告贷限额为30万元。
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公积金常识：
上海二套房公积金告贷份额
购买首套自住宅且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住宅公积金告贷首付款份额不低于20%;购买首套自住宅且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住宅公积金告贷首付款份额不低于30%; 为改进寓居条件购买第二套住宅的家庭，住宅公积金告贷首付款份额不低于60%以上。
上海二套房公积金告贷利率
购买首套自住宅的，告贷利率为住宅公积金告贷基准利率;购买改进型第二套住宅的，告贷利率上浮至住宅公积金告贷基准利率的1.1倍。