住房公积金新房贷款需要的手续有哪些

现在许多人都对房子借款的问题很关怀，由于买房许多都不是一次性付款，大部分家庭都借款买房，而在借款中就会呈现许多的问题，比方那便是货款需求预备些什么，有哪些手续?怎样在最快的的时刻拿到房产证?
1，买受人身份证和户口薄原价及复印件6份(已婚需夫妻两边)
2，买受人婚姻证明原价及复印件2份(结婚证;未婚证;离婚证明及离婚未再婚证明)
3,买受人收入证明原价(已婚需夫妻两边)
4，银行流水账单(半年以上，需是月供的2倍以上);可提供行驶证，股票等能够证明还款才干的资料。
5，购房所在地房房产证明原价(在房管局开具)
6，购房首付款发票原件及复印件3份
怎么处理按揭借款?
1、咱们在挑选房产购房时分在广告中或经过出售人员的介绍了解到一些项目能够处理按揭借款时，要更进一步的承认开发商开发建造的房产有没有取得银行的支撑，这样才干确保按揭借款能够顺畅的完结。
2、咱们在处理按揭借款请求购房的时分，假如咱们所挑选的房产得到银行按揭支撑后，要向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者取得按揭借款支撑的规则，预备有关法令文件，填写《按揭借款请求书》。
3、当签定购房合同后，在银行收到咱们的购房按揭请求一下相关法令文件，经过银行的检查承认购房者契合按揭借款的条件后，就会发给购房者赞同借款告诉或按揭借款承诺书，这个时分咱们就能够与发展商或其代理商签定《商品房预售、出售合同》。
4、在处理按揭之前，咱们有必要要了解多家银行的还款率、提早还款需求什么手续、提早还款要交多少的违约金等等，这些都有必要要了解清楚，由于这个还款的金额不是一点钱能够处理的，为了日后考虑，有必要要了解清楚。然后在对比多家银行，找一家最适合最划得来的银行来进行按揭，可是找这家银行前，要承认这家银行是否与你所购买的房子有合作关系。
房产证什么时分才干到购买者手中?
在咱们的房产证下发后，首要要将房产证放到银行典当,然后把请求借款的资料送到银行,在银行经过批阅之后在承认无误赞同借款将借款下发到卖方这边，也便是咱们的开发商这边,开发商在收到房款之后，咱们所签定的银行就会告诉咱们将咱们的房产证以及房子过户到咱们名下。