房产税是固定资产吗

房产税，是当地税务。其由各地税务局根据税法的相关规定，每年征收房产税。应交交税款的交税人都会依法如期交纳。那么房产税是固定财物吗?房产税是否能够计入固定财物呢?为此，听讼网小编为我们详细回答。
一、什么是房产税
房产税是以房子为交税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税今后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开端施行。
二、房产税是固定财物吗
不是。固定财物是指企业为出产产品、供给劳务、租借或许经营管理而持有的、运用时间超越12个月的，价值到达必定规范的非钱银性财物，包含房子、建筑物、机器、机械、运输东西以及其他与出产经营活动有关的设备、用具、东西等。固定财物是企业的劳动手段，也是企业赖以出产经营的首要财物。所以，明显房产税不符合。
且房产税也不该计入固定财物价值。由于固定财物的原价包含购买价款、相关税费、使固定财物到达预订可运用状况前所发作的可归属于该项财物的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。
三、房产税的会计分录
房产税应计入税金及附加科目，详细会计分录是：
1、计提时：
借：税金及附加-房产税
  贷：应交税费-房产税
2、交纳时：
借：应交税费-房产税
  贷：银行存款
四、房产税的计算方法
1、从价计征
从价计征是按房产的原值减除必定份额后的余值计征，其公式为：
应交税额=应税房产原值×(1-扣除份额)×年税率1.2%
2、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应交税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题交税责任发作时间：将原有房产用于出产经营，从出产经营之月起，交纳房产税。其他均从次月起交纳。
个人租借住宅的租金收入计征，其公式为：应交税额=房产租金收入×4%
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。