组合贷款的商业贷款年限和公积金贷款年限可以不一致

买房时，大多数购房者会将重心放在看房、选房上，原以为通过货比三家、楼层挑选、户型剖析等多重挑选之后，就能够水到渠成地交钱拿房，殊不知，在这临门一脚中仍然存在着许多“弯弯绕”，比方，买房借款、借款选用哪种类型?假使没提早摸清其间的门路，则有或许劳力伤神又花了许多冤枉钱。
1、组合借款的商业借款年限和公积金借款年限能够不一致。
2、住宅公积金借款能够部分提早还款或悉数提早还款，手续直接在借款银行处理，不要缴违约金和手续费。
3、依据相关规定，2011年7月1日起夫妻一方在姑苏园区作业并参照市区住宅公积金方针缴存住宅公积金(包含参与园区社会保险的甲类员工和交纳园区住宅公积金的乙类员工)、另一方在市区(含县)缴存住宅公积金的，能够按两边月缴存额兼并核算借款额度，挑选其间一方的缴存所在地处理借款。
有关园区住宅公积金借款的具体规定请咨询园区公积金中心。假如您在市区请求住宅公积金借款的话，需供给园区公积金中心开具并盖公章的《姑苏工业园区住宅公积金员工借款资历证明》。
4、处理住宅公积金借款，不收取手续费。现在，住宅公积金借款有三种担保方法，借款人可挑选其一
1)住宅置业担保组织供给的确保担保;
2)有价证券(借款人或第三方名下的国债、国库券〈国家规定不行质押的在外〉)，或在住宅公积金借款承办银行的本外币定时储蓄存单的质押担保;
3)借款人名下或别人名下等额住宅公积金余额质押担保。