揭西房产过户手续如何办理

买房子是人生中非常重要的一件工作，就算是二手房生意，也要走合法的房产过户手续。那么，揭西房产过户手续怎么处理呢?在此，听讼网的小编为我们整理了揭西房产过户手续怎么处理相关方面的法令知识，欢迎我们阅览，期望能对我们有所协助。
一、揭西房产过户手续怎么处理
1.生意双方进行房产交易后一个月内持房子生意合同和其他证件到房地产交易所处理生意过户挂号;
2.生意双方接到交易所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以处理过户手续;
3.处理完生意过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求。处理请求需求的证件和材料有：卖方一切的整栋楼的房子一切权证、《商品房购销合同》、商品房出售发票存根复印件、、身份证复印件、《房子一切权搬运挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》;
4.经房地产管理部门检查验证后，买方可收取房地产权证。
二、法令依据
1、《中华人民共和国承继法》规则，法定承继人承继土地、房子权属，不征契税。
2、非法定承继人依据遗言接受死者生前的土地、房子权属，归于赠与行为，应收契税。
3、法定承继人有且只要：爱人、子女、爸爸妈妈、兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈。
4、法定承继人往后出售承继房子时，需求依照相关法令进行。
在其间，我们需求留意的是：现在许多年轻人都有租房子的阅历，都有遇到过想要插插座的时分刚好被沙发、柜子或许床给挡住了。
无法之下只能买个插线板桥接。所以在装饰的时分一定要事前考虑好家具家电的方位，或许直接点多留两个插座，管你多少家具，总是挡不完。我们假如还需求其他法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。