住房公积金贷款额度计算方法是怎样的

许多朋友们在买房子的时分会经过公积金借款的方法来处理，这样能够缓解自己经济上的压力，并且处理借款也会便利许多。在处理公积金借款时分要注意处理的流程，那么公积金借款额度怎样算?咱们来详细的了解下吧。住宅公积金借款额度核算方法，依据住宅公积金账户...想要了解更多关于住宅公积金借款额度核算方法是怎样的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
住宅公积金借款额度核算方法
依据住宅公积金账户余额核算
1、购买限价产品住宅或经济适用住宅，借款额度不得高于员工请求公积金借款时住宅公积金账户余额(一起运用爱人住宅公积金请求公积金借款，为员工及爱人住宅公积金账户余额之和，下同)的15倍或许20倍，住宅公积金账户余额缺乏2万元的按2万元核算。
2、这儿需求阐明的是，由于各地公积金管理中心的规则不一样，在依照账户余额核算的时分，有的区域会依照账户余额的15倍核算，有的则会依照20倍核算。借款购买首套自有住宅的，借款额度不得高于员工请求公积金借款时住宅公积金账户余额的15倍或许20倍，住宅公积金账户余额缺乏2万元的按2万元核算。
3、2018年4月1日起，南京突发新政，进步购买首套房住宅公积金借款最高可贷额度。将购买首套房住宅公积金最高可贷额度调整为50万元/人、夫妻两边100万元/户。
详细可贷额度依据员工住宅公积金缴存情况和住宅公积金借款可贷额度规范、所购住宅的情况和价格、个人还款才能和信誉情况等要素归纳确认。
其核算公式为：借款人住宅公积金月缴存额/借款人住宅公积金缴存份额×个人还贷才能系数(目前为0.45)×12(月)×实践可贷年限。
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