北京自住型商品房申请条件及优先购买条件是什么

北京自住型产品房请求条件是什么?方针是怎样的?请求流程是什么?
北京自住型产品房是2013年由北京市住建委推出的，此类住宅价格比周边产品住宅低30%左右，面向全市契合限购条件的家庭;购买此类住宅后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财务。
自住产品房购买者规模更宽，主要是社会夹心阶级，买不起一般产品房但又不契合保证房购买资历的人。
自住型产品房请求条件
1、名下无房或仅有一套住宅的北京户籍家庭可请求自住型产品房;
2、契合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有用暂住证，接连5年(含)以上在本市交纳社保或个税，能够购买一套自住型产品房);
3、独身者申购北京自住型产品房需年满25周岁;
4、本市户籍的无房家庭和现在已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
北京自住型产品房优先购买条件
1、北市户籍无房家庭(含夫妻两边及未成年子女)，其间独身人士须年满25周岁。
2、经济适用住宅、限价产品住宅轮候家庭。
注：契合条件的家庭只能购买一套自住型产品住宅。