欠债不还还能拿人家农村房屋抵押吗

欠债还钱本是不移至理的，可是，有些人因为自身没有还款才能所以挑选用房产证等典当给债权人。咱们知道，乡村的房子是没有房产证的，那么，乡村房子的转让及抵有哪些条件呢?欠债不还还能拿人家乡村房子典当吗?接下来，听讼网小编将为您进行详细的介绍和剖析。
欠债不还能否拿对方乡村房子典当
能够向法院提出请求，假如法院通过就能够强制执行。
一、乡村房子转让条件
1.受让对象是同一团体经济安排的成员;
2.受让人没有其他房产;
3.该转让房子缔造合法，而且该受让房子契合当地的规范;
4.房子买卖应当请求，并通过同一团体经济安排的赞同。
二、 乡村宅基地上房子的转让 《中华人民共和国土地处理法》规则乡村宅基地属农人团体经济安排一切，只要该安排成员才享有宅基地运用权;乡村乡民一户只能具有一处宅基地;乡村乡民出卖、租借住所后，再请求宅基地的不予赞同。从上述规则来看，法令虽未制止乡村乡民出卖、租借宅基地上所建住所，但对售房主体却有约束。 乡村房子买卖的出售方一般为乡村团体经济安排的乡民，而购买方则存在两种状况：一是团体经济安排内部成员，二是团体经济安排以外的成员。 1.团体经济安排内部成员又分三种详细状况：
(1)自身已有宅基地，且契合国家规则的宅基地规范;
(2)已有宅基地，但没有到达国家规则的规范;
(3)已在团体经济安排落户，但尚没有分到宅基地。
依据一户乡民只能具有一处宅基地的规则，对已有宅基地且契合国家规则规范的乡民，再请求宅基地是不可能得到赞同的。对上列第二种状况，乡民如再请求第二处宅基地时超越国家规则规范的，也不该得到赞同。至于第三种状况，则可依法请求建房用地。 2.假如是团体经济安排以外的成员，会呈现两种状况： (1)城镇居民：依据1999年国务院办公厅《关于加强土地转让处理制止炒卖土地的告诉》第2条第2款规则：农人的住所不得向城市居民出售，也不得赞同城市居民占用农人团体土地建住所，有关部分不得为违法缔造和购买的住所发放土地运用证和房产证。1999年《江苏省政府关于加强土地转让处理的告诉》也着重：制止农人将住所向城镇居民出售。因而，城镇居民不是乡村房子买卖合法的购买方。 (2)本团体经济安排以外的农人：依据国家土地处理法的相关规则，只要本团体经济安排成员才有资历运用该安排的宅基地。因而，本团体经济安排以外的农人也不是乡村房子买卖合法的购买方。
三、乡村房子转让程序? 1、房子买卖应经团体即乡民委员会书面赞同。 2、如系共有房子，有必要征得其他共有人赞同。 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关资料的原件。 4、应到产权挂号部分检查房子产权是否存在瑕疵：如是否存在典当等担保、是否有人民法院采纳查封等产业保全办法。 5、应缔结书面买卖合同、并处理批阅、过户等手续。房子买卖合同应由相关职能部分批阅，并处理“宅基地证”或“团体土地运用证”的过户更名手续;还应到房产处理部分依法处理“房产证”的过户更名手续。
以上便是小编收拾的关于欠债不还能否拿乡村的房子作典当的问题的相关回答，读完这篇文章咱们能够知道，因为乡村的房产一般只要宅基地证或土地运用证而无房产证，一般状况下是无法做典当运用，所以答案是否定的。别的，假如您在房子典当方面还有其他法令难题，欢迎前来听讼网进行相关的法令咨询。