公积金贷款购房流程有哪些

二手房公积金告贷是指由各地住宅公积金管理中心运用员工以其所在单位所交纳的住宅公积金，托付商业银行向缴存住宅公积金的在职员工和在职期间缴存住宅公积金的离退休员工发放的专门用于购买二手房的房子典当告贷。那么，请求公积金告贷购房流程的是怎样的呢?以下是详细介绍：
请求二手房公积金告贷需求的条件
依据相关的规则，我国请求二手房公积金告贷需求的条件如下：
1、告贷请求人须树立住宅公积金账户12个月(含)以上，一起足额正常缴存住宅公积金12个月(含)以上(正常缴存包含按月接连缴存、预缴、补缴住宅公积金)，且请求告贷时处于缴存状况;
2、关于经中心审批同意，处于缓缴状况的单位，其员工在满意树立住宅公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住宅公积金12个月(含)以上的条件下，能够请求告贷;
3、告贷请求人可为在职期间缴存住宅公积金的离退休员工;
4、告贷请求人夫妻两边不得有没有还清的公积金告贷记载或是政策性贴息事务记载。
需求提示我们留意的是，树立住宅公积金账户时刻条件与缴存住宅公积金的时刻条件应一起满意，并且补缴不能将树立住宅公积金的时刻提早。
二手房公积金告贷购房流程
依据银行的相关规则，能够对二手房公积金告贷的流程整合如下：
1、请求。告贷人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住宅公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部请求住宅公积金告贷(运用夫妻两边住宅公积金告贷的，还须带着结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住宅公积金告贷告贷请求书”。
2、审阅。在提交请求后，告贷银行会依据告贷人供给的材料，查核告贷人是否契合告贷条件，核算告贷额度，确认告贷期限。
3、签告贷合同。告贷银行审阅告贷人的请求后，告贷人与银行签定告贷合同和典当合同。
4、担保。处理住宅公积金告贷有两种担保方法，即用自有、共有或第三人房产进行典当或许用国债、银行定期存单等告贷银行认可的有价证券进行质押，告贷人能够依据自己的实际情况挑选其间的任何一种。
5、处理典当稳妥手续。告贷人到产权部分处理完典当或质押手续后,连同告贷合同、典当合同(质押合同)、房子他项权证、典当权证明书等告贷材料交告贷银行处理房子稳妥手续。
6、签定还款协议和划款。选用储蓄卡代扣方法还款的，告贷人到建行储蓄网点处理还款代扣储蓄卡，并与告贷银行签定代扣协议。托付单位代扣还款的，单位与告贷银行签定协议。
7、银行划款。告贷人按与告贷银行约好的时刻到告贷银行处理领款手续,告贷银即将金钱划入售房单位;用于修、建房的告贷,告贷人按告贷合同支取。